Как возмещать ущерб при потопе и пожаре в квартире?
В отношениях жильцов возникает множество конфликтов через залив квартиры соседями. По причине халатности некоторых жильцов дома, потерпевшие несут финансовые потери. Ведь утечка воды может произойти в любом месте квартиры, и все вещи, находящиеся там, портятся и могут не подлежать ремонту. Законодательством Украины четко предусмотрен порядок возмещения убытка.
Сначала нужно найти виновника затопления и выставить счет для возмещения ущерба, которые выставляют специалисты по оценке имущества. Если виновники хотят избежать ответственности, нужно обратиться к юристу и в суд.
Бывает, что самостоятельно найти причину залива сложно. Особенно это касается многоэтажек. Вода может течь из самых верхних квартир. Иногда погода стает причиной протекания крыши и общего верхнего несущего потолка дома. Тогда нужно обратится в коммунальные службы, собственникам дома или к представителям организации, которые технически обслуживают объект. В результате вы должны получить Акт о причине залива квартиры и понесенных материальных убытках, которые расписаны по пунктам.
Реже встречаются споры касательно убытков после пожара. Конечно, в этой ситуации в большей степени страдает сам виновник. Причиной пожара могут быть старая электропроводка, сломанные холодильник либо обогреватель. Но проблема в том, что пожар одновременно наносит ущерб соседним квартирам.
Во время пожара жильцы должны вызвать пожарную службу и полицию. Они должны составить необходимые Акты. А юристы по недвижимости докажут вину, если в этом будет необходимость.
Что нужно делать для взыскания убытков:
- — Заказ услугу независимой экспертизы после залива квартиры, или узаконенного самостроя.
- — Написание претензии виноватому и отправка ему заказным письмом с пометкой о личном вручении в руки вместе с расходными квитанциями и списком ущерба.
- — В случае отказа возмещать ущерб в досудебном порядке, нужно написать исковое заявление в суд. Заявление правильно составит юрист или адвокат.
Успешное возмещение ущерба при заливе квартиры проходит всегда при своевременном обращении в соответствующие инстанции.
