Какую недвижимость выбирают украинцы в 2025 году
Рынок недвижимости в Украине остаётся активным, несмотря на войну. Покупатели становятся более избирательными, а спрос постепенно меняется в зависимости от потребностей семей, инвестиционных возможностей и уровня комфорта, который люди хотят получить от нового жилья.
Главные тенденции выбора жилья
🔹 Квартиры в новостройках
Многие украинцы стремятся приобрести современное жильё с энергоэффективными решениями, удобной планировкой и развитой инфраструктурой. Особенно востребованы комплексы с автономным отоплением, подземным паркингом и благоустроенной территорией.
🔹 Вторичный рынок
Несмотря на рост интереса к новостройкам, вторичная недвижимость остаётся более популярной. Главный плюс — готовность к заселению и более доступная цена. В 2025 году покупатели чаще выбирают квартиры с ремонтом, чтобы сразу въехать и не тратить дополнительные деньги.
🔹 Частные дома
Тенденция к выбору жилья за городом сохраняется. Всё больше семей предпочитают дома с землей, чтобы иметь автономность, собственный сад и больше пространства для детей. Особенно ценится наличие генератора, скважины и автономного отопления.
🔹 Небольшие квартиры для инвестиций
Инвесторы и молодые семьи всё чаще смотрят на компактные варианты — квартиры-студии или «однушки», которые удобно сдавать в аренду. Это остаётся стабильным источником дохода, особенно в больших и студенческих городах.
На что обращают внимание покупатели:
- Локация — близость к центру, школам, садикам, транспорту и супермаркетам.
- Энергоэффективность — низкие коммунальные платежи стали решающим фактором.
- Безопасность — наличие бомбоубежищ или укрытий в новых домах.
- Юридическая чистота — покупатели тщательно проверяют документы и всё чаще обращаются к риелторам, чтобы избежать рисков.
Сегодня украинцы выбирают недвижимость исходя из практичности, безопасности и перспективы дальнейшего роста стоимости. Многие семьи рассматривают покупку жилья как долгосрочную инвестицию.
В 2025 году рынок жилья в Николаеве показывает признаки оживления. Цены постепенно растут, а спрос особенно поддерживают внутренне перемещённые лица и жители прифронтовых территорий, которые ищут безопасное и доступное жильё. Наибольшим интересом традиционно пользуется Центральный район — здесь жильё дороже, но именно он привлекает развитой инфраструктурой и близостью к деловой части города. В Ингульском районе активно рассматривают как квартиры в новостройках, так и на вторичном рынке, а Заводской район выбирают семьи, которым важно спокойствие и более зелёные кварталы. Дополнительный стимул покупателям даёт сейчас обновлённая государственная программа «єОселя», по которой ВПО и жители прифронтовых регионов могут получить компенсацию до 70% стоимости жилья.
Недвижимость в Николаеве остаётся надёжным инструментом для сохранения капитала, а выгодно купить или продать жильё в любом районе города вам поможет наше АН «Оксаген».
