Когда выгоднее покупать недвижимость?
Имея дело с недвижимостью, Вы должны знать о таком понятии как сезонность. О ней я бы хотела рассказать более детально.
Активность рынка недвижимости начинается примерно в один период. В январе, за редким исключением, всегда затишье. Более-менее тихий на сделки февраль, меняет март, когда сделки купли-продажи набирают обороты. И уже, начиная с апреля, активность на рынке недвижимости достигает максимуму, который также припадает в канун нового года. Если анализировать летне-осенний период, то здесь также есть свои колебания – в мае – июне цены снижаются, в августе идет подъем. Хотя, апрель-октябрь – сезон самых высоких цен на недвижимое имущество.
Поэтому, если Вы намерены купить жилье на вторичном рынке, то Вам стоит планировать покупку в сезон затишья (январь-февраль), когда продавцы максимально низко опускают цены. Но такой план подходит только к труднореализуемому жилью, срочной продаже или новостроям, которые активнее всего продаются в декабре. В этот период застройщики предлагают большие скидки и акции, давая возможность покупателям дешевле купить долгожданную недвижимость. Помимо этого, предлагается воспользоваться различными бонусами (поездки, розыгрыш бытовой техники и т.д.). Такие поощрения действую только в предновогоднее время, а с января цены за кв.м. возвращаются на свои среднерыночные показатели. Если сравнивать первичный рынок с вторичным, то в новостройках дата сдачи объекта, увеличивает цену кв.м.
Поэтому, если Вы планируете купить квартиру или удачно вложить свои финансы в недвижимость, то декабрь — это лучшее время для данного дела. Ксения Дидоренко, ведущий специалист по продажам вторичного жилья АН ОКСАГЕН.
