Квартира для долговременной аренды: как сделать достойный выбор?

Чтобы выбрать квартиру для долгосрочной аренды и потом не жалеть об этом, нужно изрядно потрудиться и учесть многие факторы. В наше время все реже встречаются случаи, когда совершают сделки по покупке или аренде недвижимости “от хозяина”. Чаще всего соискатель обращается в проверенное агентство недвижимости, исключением могут быть сделки “по знакомству”. За относительно небольшую плату хороший риэлтор подберет вам ряд вариантов, из которого можно будет выбрать подходящий. При этом вы сэкономите свое время и, наверняка, останетесь довольны результатом. Для того, чтобы ускорить поиск, рекомендуем вам составить список требований и пожеланий, который сузит круг поиска, такой список будет своего рода вектором, направляющим вашего риэлтора. В этой статье мы расскажем вам, какие нюансы учитываются при выборе хорошей квартиры для аренды. 

При поиске квартиры для длительного съема следует учитывать практически каждую мелочь, начиная от состояния техники, заканчивая качеством вытяжки и кранов в ванной и на кухне. 

Если вы планируете задержаться в арендованной квартире надолго, то учтите такие аспекты:

• Локация, транспортная развязка и инфраструктура(магазины, аптеки, кафе, развлекательные центры и так далее)
• Площадь (нежилая и жилая)
• Наличие ремонта и его качество
• Техническое оснащение и так далее.

 Ниже будут перечислены детали, на которые следует обратить особое внимание при долгосрочной аренде.

Техническое оснащение кухни

При осмотре квартиры, обязательно обратите внимание на состояние техники на кухне:

• вытяжка;
• плита и духовка;
• двухкамерный холодильник достаточного объема;  
• микроволновка, посудомоечная машина, тостер и так далее (в квартирах топовой ценовой категории).

Климатическая техника

В зависимости от ценовой категории, по типу климатического оснащения квартиры  делятся, в основном, на три категории:

• Самый бюджетный вариант подразумевает наличие радиаторов и котла (если это предусмотрено проектом).
• Вариант немного подороже может быть оснащен дополнительным автономным обогревателем и бойлером (при централизованной подаче горячей воды и отсутствии котла или колонки).
• Вариант топовой ценовой категории должен быть оборудован кондиционером (хотя бы одним), теплым полом и так далее. 

Мебель и бытовая техника

При просмотре вариантов, обязательно обратите внимание на наличие стиральной машины и телевизора (если это важно для вас). Также в квартире должно быть достаточное количество мебели (стулья, столы, шкафы, диван, кровати и так далее).   

Проводка, стены, двери

Очень важными характеристиками хорошей квартиры являются несколько нюансов, которые мы оставили напоследок. Но не учтя их, даже самая шикарная, на первый взгляд, квартира станет огромным разочарованием. К этим нюансам относятся:

• качество проводки;
• толщина стен (слышимость);
• надежные входные двери.

Когда, в конечном итоге, вы нашли подходящую квартиру, то в договоре аренды обязательно детально укажите все недочеты (повреждения техники, коммуникаций, мебели, напольного покрытия и так далее), чтобы при выселении избежать неприятностей. Правильный риэлтор этот момент поможет вам корректно реализовать. Специалисты АН “Оксаген” обладают высокой квалификацией и всегда к вашим услугам!