Обязательно ли прописываться в купленной квартире?
После покупки квартиры или дома перед новым владельцем встает вопрос: стоит ли прописываться? Отметим, что украинское законодательство не обязывает собственников регистрировать место жительства в купленном жилье, но в ряде случаев это может быть полезно.
Нужно ли регистрироваться в новой квартире?
Хотя прописка в своем жилье не является обязательной, она может упростить многие жизненные процессы. Например, зарегистрированный адрес позволяет без проблем получать официальные документы и письма, обращаться за медицинской помощью по месту жительства и оформлять государственные выплаты. Кроме того, регистрация снижает риски возникновения споров по поводу использования недвижимости.
Как проходит регистрация?
Процедура смены места жительства в Украине достаточно проста и занимает до 7 дней. Для этого необходимо:
- подать заявление в ЦНАП или через приложение «Дія»;
- предоставить паспорт;
- документ о праве собственности и оплатить административный сбор.
В случае регистрации в новостройке дополнительно потребуется акт приема-передачи квартиры и технический паспорт.
Какие могут быть сложности без прописки?
Отсутствие регистрации не влияет на право собственности, но может вызвать определенные неудобства. В частности, могут возникнуть сложности с оформлением субсидий, получением социальных выплат и медицинских услуг по месту фактического проживания. Для военнообязанных прописка также играет роль при постановке на учет.
Если вы планируете жить в приобретенной квартире на постоянной основе, регистрация поможет избежать бюрократических сложностей. В то же время, если жилье куплено для аренды или инвестиций, менять прописку не обязательно.
Помните, что наличие регистрации не дает человеку права собственности на недвижимость — зарегистрированные жильцы могут пользоваться квартирой, но не претендовать на ее долю.
Если у вас возникли вопросы по покупке или продаже недвижимости, специалисты АН «Оксаген» помогут вам с юридическим сопровождением сделки и подбором подходящего варианта жилья.
