Одна из немногих инвестиционных альтернатив при недоверии банкам – жильё
Эксперты рынка недвижимости Украины полагают, что не ведающие покоя колебания валют в нашей стране и постоянно растущее недоверие к представителям банковской системы, помогают рынку недвижимости.
«Не является секретом, что даже во времена относительной стабильности, некоторая часть населения страны хранила собственные сбережения в иностранной валюте. А стремительное обесценивание гривны больше чем в 3 раза за последний год только подтверждает такую стратегию населения. Когда мы практически ежемесячно узнаём о всё новых «лопнувших» банках, то поддаёмся паническим настроениям и забираем свои вклады. И здесь на арену выходит недвижимость, которая становится реальной альтернативой для вложений» — подтверждает эксперт. Также стоит обратить внимание, что даже именитый давосский банковский отчёт отмечает крайне низкую надёжность украинских банков.
Если же говорить об инвестициях в недвижимость, то в первую очередь это рынок жилья. Далее у покупателя появляется право выбора: первичный или вторичный. Для тех, кто решил выбрать новостройки, нужно обращать внимание только на готовое жильё с полным пакетом документов и разрешений. При этом стоить помнить, что цена покупки в этом случае станет выше, но гораздо безопаснее. И, если деньги вкладываются с целью сдачи в аренду, нужно также учесть покупку мебели и ремонт.
Если Вы решили присмотреть квартиру на вторичном рынке, по словам экспертов нужно обратить пристальное внимание на её ликвидность. Лучше немного переплатить за квартиру в хорошо расположенном к транспортной развязке дома, потому что с годами оно вряд ли обесценится. На такие квартиры всегда есть спрос, и продать их не составит труда.
Но не стоит забывать, что покупка квартир для инвестиций включает в себя дополнительные затраты. Это не только налог на недвижимость, но и будущие коммунальные платежи, которые будут значительной статьёй расходов с нынешними тарифами. Поэтому при покупке также обращайте внимание на «тёплые» дома, где стоят счётчики на воду, электричество, тепло и газ.
