Отключаем квартиру от центрального отопления
Резкое повышение цен на услуги централизованного отопления заставило украинцев задуматься об альтернативных способах обогрева квартиры – установка специального отопления только для своей квартиры. Но сначала нужно отключить централизованное теплоснабжение. Как это сделать, расскажет АН «ОКСАГЕН».
Как происходит процесс ЦО?
Такой способ отопления характерный для городов с многоэтажными зданиями. В таком случае тепло вырабатывается за пределами помещений и поступает к потребителю с помощью разветвленных трубопроводов. Но такой вид обогрева не самый эффективный, так как системы пролегают под или над землей, и это приводит в большому количеству потери полезного тепла, за которое платит владелец жилья. И все чаще можно услышать жалобы украинцев, что качество услуг не соответствует их цене.
Такое положение вещей привело к тому, что все больше потребителей задумываются об отказе от централизованного отопления в пользу индивидуального, которое чаще используется в частных домах и дачах. Генераторы тепла в таких системах находятся непосредственно в отапливаемом помещении или на техническом этаже, которое оборудовано многофункционально и дополнительно может нагревать воду.
Отказ от ЦО для многоквартирного дома
Такая процедура считается законной, согласно приказу Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ №4 от 22.11.2005 года. Исходя из «Порядка отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и снабжения горячей водой при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения», необходимо письменное согласие каждого жильца дома на отказ от такой услуги.
Начать следует из оформления протокола общего собрания всех потребителей. Дальше его копия вместе с заявкой от имени собственника здания (ОСББ, ЖЭК и прочее), где указана причина отказа от услуги, подается в межведомственную комиссию в местной администрации. Такое решение должно приниматься единодушно, иначе заявку не одобрят.
После положительного ответа на отключение дома от систем ЦО, на трубе ставится специальная заглушка. Потом происходит демонтаж всех внутридомовых сетей, после которого жильцы не оплачивают отопление мест общего пользования.
После отключения от систем ЦО дом отапливается:
— газом;
— электроэнергией.
Также нужно согласовать такие варианты с поставщиками этих энергоносителей, учесть технические возможности дома и единогласное решение всех его жителей.
Можно ли отключиться от ЦО в отдельно взятой квартире?
Согласно приказу Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Украины №169 от 06.11.2007 года, почти полностью была отменена возможность установки индивидуального отопления в одном помещении. Но периодически вносятся законодательные инициативы, с помощью которых отдельно взятая квартира имеет право на отключение от систем ЦО.
Сегодня, если не все жильцы дома согласны отказаться от централизованного отопления, самостоятельно отключиться нельзя.
Поэтому, имеет смысл задуматься о том, как уменьшить энергопотери: утепление дома (только в полном объеме), замена окон (также и на лестничных площадках), установка общедомового счетчика тепла. Такие действия смогут снизить стоимость услуг.
