Почему не получается быстро продать жилье?

Масштабная война в Украине привела к радикальным изменениям на рынке недвижимости Украины. Даже в столице сегодня жители сталкиваются с рядом проблем при попытке продать свою квартиру в кратчайшие сроки. В центральных регионах обстановка еще более осложнена, а на западе цены на жилье в некоторых случаях выросли до 50%, что сделало многих потенциальных покупателей не в состоянии справиться с финансовой нагрузкой. Как следствие, наблюдаются следующие тенденции:

• снижение интереса к приобретению недвижимости;
• увеличение количества доступных предложений о продаже;
• затруднения в реализации квартир на рынке, даже при максимальном использовании доступных инструментов продаж.

Специалисты АН “Оксаген” выделяют несколько важных причин, почему жилье долго не продается: 

Завышенная цена 

Одной из наиболее распространенных причин, почему квартира или дом не продается быстро, является завышенная цена. Если продавец устанавливает слишком высокую стоимость своего жилья, это может отпугнуть покупателей. Покупатели сравнивают различные предложения на рынке и, если ваша цена значительно выше средней, они могут даже не рассматривать ваш вариант. Перед продажей жилья важно изучить рынок жилья и правильно оценить объект. 

Плохая предпродажная подготовка 

Недостаточная предпродажная подготовка также может замедлить процесс продажи. Если ваша недвижимость выглядят неряшливо или нуждаются в ремонте, это может вызвать у покупателей определенные сомнения. Сделав косметический ремонт, ситуацию можно изменить.

Ограничения в показах 

Если вы ограничиваете доступ к вашей недвижимости, например, ограничиваете дни и время для показов, это может существенно увеличить время, необходимое для продажи. Покупатели могут быть ограничены во времени, и если им трудно увидеть вашу недвижимость, они могут просто перейти к другим вариантам.

Недостаточное продвижение 

Многие продавцы недвижимости недооценивают важность маркетингового продвижения своего объекта. Эффективное объявление о продаже, выставление фотографий и информации в интернете, сотрудничество с агентами по недвижимости — все это отличные способы привлечь внимание покупателей. 

Юридические проблемы 

Наличие юридических проблем или оспариваемых прав на недвижимость может создать значительные задержки в продаже. Покупатели всегда хотят, чтобы сделка была абсолютно законна и безопасна.

Чтобы максимально быстро продать имущество, важно тщательно подготовиться, правильно определить цену, активно продвигать свой объект и обеспечить удобные условия для покупателей. Лучший способ продать жилье быстро — сотрудничество с опытным агентством недвижимости. Обращайтесь в наше АН “Оксаген”, мы поможем продать ваше жилье максимально быстро и на самых выгодных условиях!