Предварительный анализ рынка недвижимости в Украине в 2017 году
По окончанию 2017 года специалисты АСНУ оценили состояние рынка недвижимости Украины. За официальной статистикой по состоянию рынка эксперты обратились в Министерство Юстиции Украины.
Согласно статистике, на сегодняшний день прослеживаются некоторые закономерности на рынке недвижимости. В целом ситуация относительно стабильная, учитывая резкие колебания в показателях, которые происходят несколько последних лет.
Ситуация на вторичном рынке стабильная с плавным снижением цен. Темп снижения в 2017 г. более низкий, чем в 2016, и намного ниже, чем в 2015 и 2014 г.. Скачки цен зависят и от регионов. Самым стабильным городом в этом плане оказался Львов (3,5%), а самое резкое снижение произошло в Одессе ( 5,6%) и Днепре ( 6,8%).
Согласно данным Министерства Юстиции, количество сделок по недвижимости за текущий период 2017 г. увеличилось, если сравнивать с аналогичным периодом 2016 г. Такая ситуация практически во всех областях страны. На первом месте по количеству сделок является Киевская, Ивано-Франковская и Николаевская области. В этих регионах недвижимость покупали почти в 2 раза чаще, чем за такой же период 2016 г.
На последних местах — Запорожская и Херсонская области, где количество сделок увеличилось на 40%.
Согласно статистике, первичный рынок 2017 г. продолжает активно развиваться, несмотря на то, что эксперты констатируют снижение спроса на жилье в новостройках. Остается загадкой, связано ли это с летним затишьем и укреплением национальной валюты, или ситуацию действительно можно считать тенденцией.
На рынке аренды также достаточно стабильная ситуация. В первых 3-х кварталах текущего года интерес к аренде квартир не изменился, если не обращать внимание на традиционную августовско-сентябрьскую встряску. Спрос повлек изменения цен: зная об отсутствии риска простоя, владельцы постепенно начали поднимать цены.
Более детальный разбор состояния рынка недвижимости в 2017 г. состоится 24.10.2017 г. на ежегодной пресс-конференции АСНУ. Кроме экспертов по недвижимости, также будут участвовать представители смежных сфер, а также дружественные организации. Потому на конференции огласят, как и эксклюзивную информацию и детальную статистику по рынку, так и полезные новости по смежным сферам деятельности.
