Smart-жилье: плюсы квартир с маленькой площадью
Smart или мини-квартиры сейчас очень популярны среди застройщиков. АН «Оксаген» предагает рассмотреть особенности таких планировок.
Рынок недвижимости находится в постоянном движении, изменяется и подстраивается под желания потребителей. В последнее время в Украине стают популярными так называемые смарт-квартиры – такие предложения от застройщиков можно увидеть на баннерах, плакатах, страницах журналов. Привлекательными кажутся и вместительность, и цена, и прогнозируемая функциональность.
Что такое «smart-квартира»?
Это жилье подразумевает рациональное использование площади квартиры, давая возможность комфортно расположить функционал, который нужен для удовлетворения потребностей современного человека. Технологии, которые используются в жилье Smart обеспечивают комфортные условия проживания всех членов семьи.
Плюсы проживания в мини-квартире
Сегодня застройщики предлагают такие квартиры, и это понятно, так как потребители видят преимущества такого жилья.
Функциональность
Каждый м2 квартиры и межквартирных комнат используется более рационально, чем в других типах недвижимости – встроенная мебель и бытовая техника, маленькие коридоры и объединение зон по принципу квартиры-студии. Планировки функциональны, а потребитель самостоятельно ищет, какой из вариантов ему подходит больше.
Развитая инфраструктура
Smart квартиры в большинстве случаев находятся в ЖК, что подразумевает большое количество детских площадок, магазинов, подземных парковок, зон для отдыха, охраняемой придомовой территорией, фитнес-центров и других соц объектов.
Выгода
Покупатель платит не за лишние м2, а за полезное пространство, удовлетворяющее его. Такой подход поможет сэкономить финансы, что важно для молодых семей, которые хотят купить комфортную и бюджетную квартиру. Такое жилье из-за своих оптимизированных габаритов и используемых при строительстве передовых технологий (современные строительные материалы, тепловые счетчики, водонагреватели и другие) выгодно отличаются экономией на коммунальных платежах. Также некоторые мини-квартиры отличаются: возможностью перепланировки), панорамным видом, разнообразными вариантами расстановки мебели.
Покупать или нет?
Покупая такую квартиру, дополнительно узнайте у застройщика и поищите информацию в открытом доступе:
- статус недвижимого имущества. Некоторые застройщики реконструируют промышленные здания или офисы, а это требует перевода недвижимости из нежилого фонда в жилой;
- наличие экспертной оценки о функциональности жилья.
Семьям с детьми нужно обратить внимание, что органы опеки могут поинтересоваться жилищными условиями ребенка. В подобной ситуации или выбирают более просторную квартиру, или прописывают ребенка с одним из родителей.
Учитывая последние изменения в тарифах на комуслуги и налог на недвижимое имущество, многие желающие купить собственными метры предпочитают такие квартиры в новостройках.
