Стоит ли покупать смарт-квартиру?
Сегодня на рынке недвижимости часто встречается понятие «smart-квартира». Такая недвижимость популярна в Европе и в Америке. Пришло это направление из Америки в 2016 году и все еще пользуется популярностью. Плюсы таких квартир – это быстрая окупаемость и сравнительно небольшая коммуналка, но и есть свои минусы, с которыми следует ознакомиться перед покупкой или арендой.
Смарт жилье не стоит путать с однокомнатной квартирой. Это, как правило, студии с открытой планировкой, где отдельный только санузел. Площадь около – 18-30 кв. м, но с комфортными условиями проживания. Смарт-квартиры – это отдельный вид недвижимости, главная идея которого использовать пространство самым оптимальным способом.
Преимущества смарт-квартир:
- хорошая инвестиция для аренды, которая быстро окупится;
- низкая цена;
- экономия на коммунальных услугах;
- дешевле ремонт.
Что касается недостатков нужно отметить:
- хотя цена ниже, но стоимость за квадратный метр выше;
- если квартира находиться не в жилом фонде, то коммунальные услуги будут считаться по более высокому коммерческому тарифу;
- запахи из зоны кухни будут распространяться по всей квартире;
- много квартир на одном этаже.
Если вы хотите приобрести такое жилье, то узнайте подробно у застройщика все нюансы и недостатки. Также если вас двое, то частного пространства может быть мало. Для ремонта лучше нанять дизайнера, так как важно сохранить пространство, нужно учесть, где хранить вещи, где сушить белье.
Кому подойдет смарт-квартира
Такое жилье подойдет:
— пенсионерам или студентам;
— людям, которые много времени проводят на работе;
— творческим людям, которые не хотят тратить много времени на быт;
— фрилансерам, для которых дом является и местом работы.
Что касается аренды смарт-квартиры, не стоит арендовать такое жилье, если есть дети. Нужно также принять во внимание, что прописать в smart-квартире получится только одного человека, согласно законодательству Украины. Это не то жилье, где можно завести собаку.
Если вы хотите инвестировать в недвижимость, то смарт-квартира – удачная инвестиция для сдачи в аренду. Специалисты нашего АН «Оксаген» помогут вам в выборе жилья и предоставят необходимые варианты!
