«єОселя» наращивает обороты: ипотеку станут выдавать на лучших условиях
Программа льготной ипотеки «єОселя» становится всё доступнее для украинцев. В 2025 году планируется увеличение финансирования — государственная компания «Укрфінжитло», которая администрирует проект, готовится к докапитализации за счёт сотрудничества с международными финансовыми институтами. Это позволит выдать в разы больше кредитов и охватить большее количество граждан.
По словам главы парламентского комитета и лидера партии «Слуга народу» Елены Шуляк, несмотря на войну, программа продолжает активно развиваться. На 9 апреля 2025 года уже выдано почти 16,4 тысячи ипотек на сумму почти 27 млрд грн, лидерами остаются Киев и Киевская область — там оформлено более 8 тысяч кредитов.
Интересный факт — «єОселя» сейчас покрывает более 90% всего ипотечного рынка Украины, и это всего за два года существования. Однако в текущих условиях этого всё ещё недостаточно: многие украинцы не могут позволить себе даже льготную ипотеку.
Тем не менее, у «Укрфінжитло» большие планы. В компании почти нет проблемных кредитов, что делает её надёжным партнёром для международных доноров. Сейчас идут переговоры с МВФ, а также разработка новой стратегии развития. После её утверждения можно будет рассчитывать на дополнительное финансирование, которое ускорит выдачу кредитов.
Новшества в ипотечной программе
Что нового в условиях программы?
- Первоначальный взнос — от 20%, а для молодёжи до 25 лет — от 10%.
- Процентная ставка — 3% для военнослужащих, медиков, педагогов и полицейских. Для остальных категорий — 7%.
- Кредиты теперь активнее выдаются на новостройки: доля такого жилья выросла с 10% до 54%.
- Сертификат по программе «єВідновлення» можно использовать как первый взнос по «єОселі».
- Переселенцам разрешили покупать жильё до 10 лет (вместо 3) на вторичном рынке, при наличии экспертного заключения о пригодности.
В перспективе программа станет ещё доступнее: ставку хотят снизить с 7% до 3%, а первый взнос — до 15% для внутренне перемещённых лиц.
Наши специалисты АН «Оксаген» напоминают, если вы рассматриваете покупку квартиры в Николаеве — сейчас прекрасный момент. В городе достаточно новостроек и вторичного жилья, которое подпадает под условия программы «єОселя». Это реальный шанс купить жильё даже при ограниченном бюджете. Собственная квартира — это реальность. Главное — знать, с чего начать. А начать стоит с обращения в АН «Оксаген»!
