Аренда жилья в Украине растет: где дороже всего

За последние шесть месяцев арендные ставки на жилье выросли почти по всей Украине, в отдельных городах подорожание достигло 26%.

Где арендная плата поднялась сильнее всего

Наибольший рост арендной платы отмечен в Ивано-Франковске, где за полгода цены увеличились на 26%. В среднем аренда однокомнатных квартир здесь стоит 15 тыс. грн, двухкомнатных – 17 тыс. грн, трехкомнатных – 19 тыс. грн. Повышение началось с июля, когда цены резко возросли на 2 тыс. грн и достигли сентябрьского уровня. 

В Одессе аренда увеличилась на 25%. Основное подорожание произошло в августе, когда ставки выросли на 2 тыс. грн. За последние полгода стоимость недвижимости на первичном рынке в городе выросла на 4%, в то время как на вторичном – снизилась на 4%.

В Хмельницком арендные ставки поднялись на 17%, и сейчас аренда одно- и двухкомнатных квартир здесь стоит в среднем 11 тыс. грн, трехкомнатных – 12 тыс. грн.

Цены на аренду в других городах

В Киеве за последние полгода аренда выросла на 14%, где стоимость аренды однокомнатной квартиры достигает 16 тыс. грн, двухкомнатной – 25 тыс. грн. При этом цены на жилье на первичном рынке поднялись на 6%, а на вторичном снизились на 3%.

Во Львове аренда выросла на 11%, средняя стоимость однокомнатных квартир составляет 20 тыс. грн, двухкомнатных – 23 тыс. грн. Стоимость жилья на первичном рынке увеличилась на 2%, на вторичном – на 5%.

В Виннице аренда подорожала на 4%. Здесь средние ставки на однокомнатные квартиры составляют 12 тыс. грн, на двухкомнатные – 13 тыс. грн. На первичном рынке недвижимости цены также возросли на 7%, тогда как на вторичном рынке упали на 4%.

Стоимость аренды в других городах:

• Ужгород: однокомнатные – 19 тыс. грн, двухкомнатные – 25 тыс. грн.
• Черновцы: однокомнатные – 12 тыс. грн, двухкомнатные – 15 тыс. грн.
• Ровно: одно- и двухкомнатные – по 12 тыс. грн.
• Полтава: однокомнатные – 11 тыс. грн, двухкомнатные – 10 тыс. грн.
• Тернополь: однокомнатные – 10 тыс. грн, двухкомнатные – 12 тыс. грн.
• Житомир: однокомнатные – 10 тыс. грн, двухкомнатные – 11 тыс. грн.
• Днепр: однокомнатные – 10 тыс. грн, двухкомнатные – 17 тыс. грн.
• Запорожье: однокомнатные – 5 тыс. грн, двухкомнатные – 7 тыс. грн.
• Николаев: однокомнатные – 5 тыс. грн, двухкомнатные – 7 тыс. грн.
• Харьков: однокомнатные – 4 тыс. грн, двухкомнатные – 6 тыс. грн.

Наши специалисты напоминают, что заключение договора при аренде жилья в Украине — это важный шаг, который помогает защитить интересы обеих сторон (арендодателя и арендатора) и минимизировать риски.

Что следует указать в договоре аренды: 

• полные имена и адреса обеих сторон;
• описание объекта аренды (например, квартира, комната, дом);
• дату заключения и срок действия договора;
• условия и порядок продления договора (например, автоматическое продление, если за месяц до окончания срока никто не подал заявление о прекращении);
• размер арендной платы и условия ее внесения: рекомендуется прописать способ оплаты (наличными или переводом). Если платежи проводятся безналично, важно сохранять выписки или квитанции, а при наличных платежах — оформить акт приема-передачи или расписку;
• условия оплаты коммунальных услуг: кто и в какие сроки отвечает за их оплату;
• условия, касающиеся страхового депозита и его возврата.

Если вы ищете квартиру для аренды, специалисты АН “Оксаген” помогут подобрать оптимальный вариант в кратчайшие сроки! Обращайтесь, мы всегда готовы помочь!