We found 0 results. View results
Your search results

Цены на аренду жилья в Украине продолжают расти: что происходит на рынке и сколько стоит снять «однушку» в Николаеве

08.08.2025

Во втором полугодии 2025 года аренда квартир в Украине уверенно дорожает. По данным аналитиков, больше всего за последние шесть месяцев выросли цены в Одессе — аренда однокомнатной квартиры здесь подскочила сразу на 50%, достигнув в среднем 12 000 грн в месяц.

Подорожание затронуло и другие крупные города. Так, аренда «однушки» в Виннице подскочила на 13%, в Днепре — на 10%, в Хмельницком — на 7%, в Киеве — на 6%, а в Ивано-Франковске — на 2%.

Цены на аренду жилья в Украине продолжают расти: что происходит на рынке?

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Украине

В зависимости от региона, арендные ставки за однокомнатное жильё сегодня варьируются от 4000 до 19 000 грн. Минимальные цены зафиксированы в Харькове, здесь «однушку» можно снять за 4000 грн в месяц. Далее идут:

  • Запорожье — 5000 грн;
  • Николаев — 6000 грн;
  • Кропивницкий — 7000 грн.

Самая высокая арендная плата — в Ужгороде (19 000 грн), Киеве (18 000 грн) и Львове (17 000 грн).

Что происходит с арендой в Николаеве

Николаев — один из городов, где аренда всё ещё остаётся сравнительно доступной, особенно в сегменте однокомнатных квартир. Средняя стоимость аренды здесь составляет 6000 грн, но аналитики отмечают устойчивый рост интереса со стороны арендаторов. Спрос растёт не только из-за переселенцев, но и из-за сезонной активности. По данным нашего АН “Оксаген”, в популярных районах (Центр, Соляные, Намыв) цены на однокомнатные квартиры уже достигли 6 500–7 000 грн, а более комфортное или отремонтированное жильё предлагают по 7 500–8 000 грн.

Цены на аренду двух- и трёхкомнатных квартир: общее подорожание

Рост цен затронул и более просторные объекты. В Одессе аренда двухкомнатной квартиры выросла на 52% и составляет в среднем 16 100 грн. В Киеве аренда «двушки» теперь обходится в 26 900 грн (+14%). Существенный скачок зафиксирован и в сегменте трёхкомнатных квартир. В Одессе рост составил 70% — до 27 200 грн в месяц. В Днепре — на 25% (18 800 грн), в Киеве и Львове — на 13% (до 45 500 и 25 200 грн соответственно).

Аналитики прогнозируют, что в ближайшие месяцы арендные ставки будут постепенно расти, особенно в регионах с относительно низкой стартовой ценой, таких как Николаев. Спрос остаётся высоким, а качественных предложений становится всё меньше. В условиях стабилизации ситуации аренда в таких городах может стать привлекательной и для инвесторов.

 

Compare Listings