Цены на квартиры в Николаеве в 2025 году: где искать выгодные варианты

Рынок недвижимости в Николаеве в 2025 году не стоит на месте. Несмотря на общую нестабильность в стране и военное положение, покупательский спрос в городе сохраняется, а стоимость квадратного метра демонстрирует умеренный рост.

Как изменилась стоимость квартир в Николаеве

По данным аналитиков, за последние полгода средняя стоимость квадратного метра в новостройках Николаева выросла на 2,1%. Если раньше «квадрат» в среднем стоил около 24 000 грн, то теперь цена приблизилась где-то к 24 500 грн.

За год рост составил более 12%, что связано с ростом цен на строительные материалы и повышением спроса на новое жилье в безопасных регионах страны. Однако за последний месяц в городе наметилась тенденция к легкой коррекции цен — в среднем на 0,8%, что может быть сигналом к стабилизации рынка.

Где в Николаеве искать выгодные предложения в 2025 году

Покупка жилья — важное решение, и для большинства покупателей ключевым фактором остается цена. В Николаеве реально найти привлекательные варианты, если правильно выбрать направление поиска.

Заводской и Корабельный районы

Эти районы считаются лидерами по доступности цен на недвижимость. Это отличный выбор для тех, кто хочет сэкономить или инвестировать в жилье по разумной цене.

Вторичный рынок недвижимости

Квартиры на вторичке часто стоят дешевле, чем в новостройках, особенно если требуют ремонта. Это шанс купить жилье по выгодной цене и впоследствии обустроить его на свой вкус.

Новостройки на этапе строительства

Покупка квартиры еще на стадии котлована — способ существенно сэкономить. На начальном этапе застройщики часто предлагают скидки до 20–30%. Чем ближе срок сдачи дома, тем дороже квадратный метр.

Срочные продажи

Ищите варианты срочной продажи — собственники, которым нужно быстро продать квартиру, готовы снижать цену. Главное — быстро реагировать на такие предложения, ведь хорошие объекты долго не задерживаются на рынке.

Перспективы рынка недвижимости в Николаеве

Рынок недвижимости Николаева постепенно восстанавливается после сложных лет. На фоне возможного запуска новых программ господдержки и реформирования жилищной политики в Украине спрос на квартиры в безопасных регионах, таких как Николаев, может еще больше вырасти.

В Верховной Раде уже зарегистрирован законопроект №12377 «Об основных принципах жилищной политики», который должен решить проблемы устаревшего жилого фонда и запустить программы социальной аренды. Это может существенно повлиять на доступность жилья в ближайшие годы.

Если вы ищете квартиру в Николаеве, будь то для жизни или для инвестиций, стоит обратиться к профессионалам. Наше Агентство недвижимости «Оксаген» поможет подобрать лучшие варианты по доступной цене и оформить сделку с максимальной надежностью.