Цены на однокомнатные квартиры в Украине: есть ли изменения?

Цены на жилье в Украине во многом зависят от уровня безопасности в различных регионах. Как обстоят дела с ценами на однокомнатные квартиры на первичном и вторичном рынках сегодня?

Цены на первичном рынке 

В западных областях однокомнатные квартиры значительно подорожали, особенно во Львове, где средняя стоимость составляет 57 тысяч долларов, что делает его самым дорогим городом для покупки жилья. В столице средняя цена составляет 51 тысячу долларов, а в Ужгороде — 50 тысяч долларов. В Днепре и Кропивницком квартиры стоят 45 и 41 тысячу долларов соответственно. В Николаеве средняя цена на однокомнатные квартиры составляет 29 тысяч долларов, а в Одессе — 39 тысяч долларов.

Цены на вторичном рынке

Львов также лидирует по ценам на вторичное жилье, где стоимость однокомнатных квартир в среднем достигает 62 тысяч долларов. В Киеве такие квартиры стоят около 60 тысяч долларов, в Ужгороде — 55 тысяч, в Черновцах — 46 тысяч долларов. В Виннице и Луцке однокомнатные квартиры на вторичном рынке обойдутся в среднем в 45 тысяч долларов.

Где самые доступные квартиры

В восточных и центральных регионах Украины цены на вторичное жилье снизились. Самые доступные квартиры находятся в Запорожье, где средняя цена составляет 19 тысяч долларов. В Харькове однокомнатные квартиры стоят около 20 тысяч долларов, в Николаеве — 21 тысячу, в Сумах — 22 тысячи, а в Кропивницком — 27 тысяч долларов.

Что учесть при покупке однокомнатной квартиры? 

Выбор однокомнатной квартиры в Украине зависит от множества факторов, включая ваши предпочтения, бюджет и потребности. Вот несколько основных рекомендаций для принятия правильного решения:

• бюджет: определите сумму, которую вы готовы потратить, учитывая не только стоимость самой квартиры, но и возможные дополнительные расходы, такие как коммунальные платежи, налоги и обслуживание;
• район: выберите район, который вам наиболее подходит, исходя из его инфраструктуры, транспортной доступности и уровня безопасности;
• безопасность: оцените уровень безопасности в районе, где находится квартира, и постарайтесь узнать об этом у местных жителей или риэлторов;
• состояние жилья: проверьте состояние квартиры, обращая внимание на необходимость ремонта, а также на состояние систем отопления, электричества и водоснабжения;
• инфраструктура: убедитесь, что в районе есть все необходимые объекты инфраструктуры — магазины, парки, школы и другие удобства;
• транспорт: оцените доступность общественного транспорта и удобство использования личного автомобиля;
• планировка: подумайте о своих предпочтениях в плане планировки и площади квартиры — кому-то нравятся более открытые пространства, кому-то нужны отдельные комнаты;
• юридическая чистота: проверьте все правовые аспекты покупки, чтобы избежать возможных проблем в будущем;
• репутация застройщика: если вы покупаете новостройку, обратите внимание на репутацию застройщика и его опыт на рынке.

Если вы хотите, чтобы процесс выбора и покупки квартиры прошел быстро и без проблем, обращайтесь в наше агентство недвижимости «Оксаген». Наши специалисты помогут вам найти квартиру, которая идеально соответствует вашим запросам и бюджету.