Цены на однокомнатные квартиры в Украине взлетели: в каких регионах рост оказался наибольшим

С начала 2024 года на рынке недвижимости Украины наблюдается активизация, особенно в сегменте однокомнатных квартир. Этот тренд охватывает практически все регионы страны. Рынок демонстрирует уверенный рост с тенденцией к повышению стоимости жилья. За первые девять месяцев 2024 года почти во всех областях Украины цены на однокомнатные квартиры выросли. Однако в некоторых городах наблюдаются и снижение цен:

• в Днепре и Запорожье стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке снизилась на 10%, в то время как новостройки подорожали на 1% и 6% соответственно;
• в Херсоне цены на вторичное жилье упали на 3%, а на первичное — на 28%;
• в Харькове вторичные квартиры подешевели на 3%, тогда как новостройки подорожали на 1%;
• в Киевской области цены на новостройки снизились на 5%, но вторичный рынок показал рост на 4%.

Цены на вторичные однокомнатные квартиры в Одессе и Кропивницком остаются на уровне января 2024 года, однако стоимость нового жилья в этих городах выросла на 2% и 6%.

В большинстве областных центров, таких как Винница, Черкассы, Киев, Черновцы, Чернигов, Хмельницкий, Тернополь, Сумы, Львов и Житомир, цены на покупку однокомнатных квартир, как на первичном, так и на вторичном рынке, увеличились на 2-9%.

Где зафиксировано наибольшее повышение цен?

На начало года среди городов с самыми высокими ценами на однокомнатные квартиры были Киев, Львов, Ужгород, Черновцы и Днепр. К сентябрю к ним добавилось Ровно. 

С начала 2024 года наибольший рост цен наблюдался в таких городах:

• Ужгород: рост цен на 23% как на первичном, так и на вторичном рынках;
• Луцк: на первичке цены выросли на 19%, а на вторичке — на 32%;
• Ровно: подорожание на первичном рынке на 19%, на вторичном — на 24%;
• Полтава: рост цен на новостройки составил 12%, на вторичное жилье — 9%;
• Николаев: квартиры на первичном рынке подорожали на 17%, на вторичном — на 6%;
• Ивано-Франковск: вторичные квартиры подорожали на 14%, цены на новостройки остались без изменений.

Больше всего предложений о продаже жилья появилось в Чернигове, Херсоне, Сумах, Ужгороде, Кропивницком и Ивано-Франковске. Увеличение числа откликов на объявления было замечено на вторичном рынке в Херсоне, Хмельницком, Харькове, Ужгороде, Полтаве, Одессе, Кропивницком, Киеве и Виннице.

Напомним, что цены на однокомнатные квартиры в Николаеве зависят от множества факторов. Вот ключевые моменты, которые могут влиять на стоимость:

• расположение;
• площадь;
• состояние
• инфраструктура;
• рыночная ситуация;
• дополнительные удобства;
• экономическая ситуация.

Если вы ищете однокомнатную квартиру в Николаеве, наша команда «Оксаген» поможет подобрать идеальный вариант, соответствующий вашим потребностям и бюджету!