Цены на жилье взлетят: когда ожидать повышение
В Украине ожидается повышение цен на недвижимость, связанное с ростом инфляции, которая в августе 2024 года достигла 7,5%. По прогнозам специалистов, до конца года стоимость жилья может увеличиться на 7-10%, с наибольшим скачком цен в осенне-зимний период 2024-2025 годов.
Рост цен на первичном рынке будет вызван такими факторами, как:
- подорожание строительных материалов;
- увеличение затрат на строительство новых объектов.
На вторичном рынке возможен кратковременный рост спроса на квартиры, готовых к заселению, так как покупатели будут стремиться зафиксировать текущие цены до их дальнейшего увеличения. Однако повышение кредитных ставок из-за инфляции может снизить активность среди покупателей, планирующих ипотеку.
В целом, до конца 2024 года цены на недвижимость, скорее всего, будут расти в пределах инфляции – около 7-10%.
Война также имеет большое влияние на рынок недвижимости. Некоторые факторы влияют на поведение инвесторов и покупателей:
- инвесторы более осторожны с вложениями в новое строительство, особенно в регионах, где существует угроза боевых действий. Это может замедлить ввод новых объектов в эксплуатацию, что поддержит высокие цены на существующие жилые комплексы;
- покупатели выбирают более безопасные регионы, что ведет к переориентации спроса и может вызвать неравномерный рост цен по стране.
Стоит ли покупать квартиру сейчас?
Ответ на этот вопрос зависит от ваших личных обстоятельств. Если у вас есть сбережения и вы рассматриваете инвестицию в недвижимость в относительно безопасных регионах, то покупка может быть выгодным решением, особенно на вторичном рынке. С учётом инфляции и увеличения затрат на строительство, цены на жильё будут расти. Однако, если вы планируете покупку с использованием ипотеки или в нестабильных регионах, важно тщательно оценить все риски.
Перед принятием решения рекомендуется обратиться к профессионалам, изучить текущие предложения на рынке и взвесить все возможные сценарии. Если вам нужна помощь в выборе жилья, агентство недвижимости «Оксаген» всегда готово помочь вам найти квартиру или дом без лишних хлопот и максимально быстро.
