Доступные кредиты: какие главные изменения в программе “єОселя”
В Министерстве реинтеграции рассказали, какие изменения произошли в государственной программе ипотечного кредитования “єОселя”.
Что нового
Постановлением Кабмина № 939 внесены изменения, некоторые из которых начали действовать с 19 сентября 2024 года.
Теперь можно:
- использовать сертификат “єВідновлення” в качестве первого взноса по ипотеке. Если сумма сертификата меньше 20% стоимости жилья, недостающую сумму нужно покрыть самостоятельно;
- покупать жилье даже тем, кто уже участвовал в государственных жилищных программах, но потерял дом или остался на временно оккупированной территории;
- приобретать имущественные права на частные дома на этапе строительства;
- с 19 октября, если вам до 25 лет, получать ипотеку с первоначальным взносом от 10% (ранее было от 20%);
- погашать ипотеку в течение 10 лет по ставке 3% или 7% годовых (в зависимости от категории), а с первого дня 11-го года — по ставкам 6% или 10% соответственно.
Также уточняется, что нельзя:
- покупать жилье, которое относится к памятникам архитектуры;
- участвовать в программе, если вы или члены вашей семьи в течение 12 месяцев до подачи заявления продавали или дарили недвижимость, общая площадь которой вместе с вашим жильем превышает условия государственной программы.
Эти изменения не затрагивают уже выданные льготные кредиты по программе “єОселя”.
Кто может получить кредит в рамках программы
Программа “єОселя” начала действовать в октябре 2022 года. Изначально кредит можно было взять только на квартиры, а с января 2024 года — также на частные дома.
Ипотеку на жилье сроком до 20 лет под 3% годовых могут получить военные, правоохранители, медики, педагоги и ученые. Под 7% — ветераны войны, члены их семей, семьи погибших ветеранов, защитники Украины, внутренне перемещенные лица и другие граждане, не имеющие собственного жилья или владеющие менее 52,5 кв. метра для одного человека и дополнительно 21 кв. метр на каждого следующего члена семьи.
Заявку можно подать через приложение «Дія».
