Ипотека для переселенцев: что нужно знать

С началом полномасштабной войны в Украине множество граждан были вынуждены переехать в другие регионы. Для многих внутренне перемещённых лиц (ВПЛ) одним из приоритетных вопросов стала покупка жилья, и ипотека может стать важным инструментом для его решения. 

Сейчас действует программа доступного ипотечного кредитования для внутренне перемещенных лиц. Об этом сообщили в Министерстве реинтеграции. Проект реализуется совместно с Госмолодежьжильем при финансовой поддержке правительства Германии через Кредитное учреждение для восстановления (KfW).

Что стоит знать

Основные условия ипотеки по этой программе включают:

• ставка — одна из самых низких в Украине, всего 3% годовых;
• кредит предоставляется на срок до 30 лет, но его необходимо погасить до достижения заемщиком 65 лет;
• первоначальный взнос начинается от 6% стоимости жилья.

Одним из требований является то, что объектом кредитования может стать квартира или дом, которые были введены в эксплуатацию не более 50 лет назад или реконструированы не более 35 лет назад.

После одобрения у вас будет минимум 30 дней для поиска жилья и подготовки документов. Вы можете выбрать недвижимость на территории всей Украины, за исключением временно оккупированных территорий и регионов с активными боевыми действиями. Предварительный договор с продавцом должен быть оформлен нотариально и содержать характеристики объекта, его стоимость, порядок расчетов и дату основного договора. Этот документ, вместе с другими, понадобится для оформления кредита.

Также стоит отметить, что нужно подтвердить официальные доходы. При расчете учитываются доходы всех совершеннолетних членов семьи. После ежемесячного платежа у вас должна оставаться сумма не ниже прожиточного минимума на каждого члена семьи.

Рекомендации для успешного оформления ипотеки

• Тщательно изучайте условия кредитования: сравнивайте предложения разных банков, чтобы найти наиболее выгодные для себя.
• Консультация с юристом: перед подписанием ипотечного договора обязательно обратитесь к специалисту, чтобы избежать юридических сложностей.
• Учтите дополнительные расходы: оформление ипотеки может включать дополнительные затраты на страхование, оценку недвижимости, нотариальные услуги и другие платежи.

Если вам нужна помощь в выборе недвижимости, обращайтесь в проверенные агентства недвижимости. АН «Оксаген» поможет вам быстро и без хлопот найти квартиру или дом. Мы всегда рады помочь!