Как изменились цены на квартиры за полгода: где подорожало, а где стало доступнее
За последние шесть месяцев украинский рынок недвижимости показал разнонаправленную динамику. В ряде регионов жильё подорожало, особенно в западных областных центрах, где наблюдается стабильный спрос и ограниченное предложение. В то же время в прифронтовых городах и столице зафиксировано снижение стоимости квартир.
По данным аналитиков, самые заметные колебания произошли на рынке однокомнатных квартир. Выросли цены в Черновцах (+3 700 $, до 46 000 $), Ровно (+3 200 $), Хмельницком (+2 800 $), Ивано-Франковске и Ужгороде.Снижение наблюдается в Днепре (–5 800 $, до 32 000 $), Харькове (–4 000 $), Сумах (–3 100 $), Киеве и Запорожье (–3 000 $), а также в Одессе (–2 300 $). Таким образом, в 2025 году наиболее устойчивыми остаются западные регионы, где спрос поддерживают внутренние переселенцы и инвесторы, ищущие стабильность.
Рынок недвижимости в Николаеве: стабилизация и новые возможности
В Николаеве ситуация относительно спокойная: после колебаний прошлых лет рынок постепенно стабилизируется. По состоянию на осень 2025 года средняя цена однокомнатной квартиры на вторичке составляет около 21 000 долларов, что делает город одним из самых доступных среди областных центров юга Украины.
Местные эксперты отмечают, что спрос на жильё возвращается, особенно в районах с развитой инфраструктурой и удобной логистикой. Интерес покупателей смещается в сторону средних этажей и домов с автономным отоплением. Кроме того, растёт активность инвесторов, которые рассматривают Николаев как перспективный регион для будущего роста цен.
💬 По словам наших специалистов АН «Оксаген», многие клиенты выбирают Николаев именно из-за сочетания разумных цен, удобного расположения и потенциала восстановления. Сейчас удачный момент, чтобы приобрести жильё под дальнейшую перепродажу или сдачу в аренду — пока цены остаются на приемлемом уровне.
🏡 Если вы планируете купить или продать квартиру в Николаеве, наши специалисты агентства недвижимости «Оксаген» помогут провести сделку безопасно, выгодно и с полным юридическим сопровождением. Мы знаем рынок, понимаем его динамику и подберём решение, которое действительно работает для вас.
