Как рассчитать самостоятельно компенсацию за разрушенный из-за войны дом

Война в Украине оставляет глубокие раны в жизни многих людей, особенно когда речь идет о разрушениях и утратах жилья. В таких ситуациях важно знать, как посчитать компенсацию за разрушенный дом самостоятельно, чтобы иметь представление о справедливой компенсации.

Сбор доказательств

Первым шагом к расчету компенсации за разрушенный дом является сбор всех необходимых доказательств. Это включает в себя фотографии дома до и после разрушений, оценку ущерба со стороны экспертов, документы, подтверждающие владение имуществом, и любую другую информацию, которая может помочь вам подтвердить факт разрушения и его стоимость.

Оценка рыночной стоимости

Для определения компенсации необходимо знать рыночную стоимость вашего дома до разрушений. Если у вас есть оценка стоимости недвижимости до начала военных действий, это будет хорошим отправным пунктом. В противном случае, вы можете обратиться к профессиональным оценщикам недвижимости, чтобы получить оценку текущей рыночной стоимости дома до разрушений.

Оценка ущерба

Следующим шагом является определение ущерба, нанесенного разрушением. Это можно сделать с помощью экспертов по оценке ущерба, которые рассмотрят фотографии и другие доказательства, чтобы оценить стоимость восстановления дома.

Определение компенсации

После получения оценки ущерба вы можете определить компенсацию, которую вы хотели бы получить. Обычно компенсация будет составлять сумму, необходимую для полного восстановления дома в состояние, в котором он находился до разрушений. Однако в некоторых случаях, в зависимости от законодательства и обстоятельств, компенсация может быть установлена на более низком уровне.

Обращение к компетентным органам

После того как вы определили сумму компенсации, следующим шагом будет обращение к компетентным органам или страховой компании, если таковая имеется. Предоставьте им все собранные доказательства, оценки ущерба и расчеты компенсации. Органы будут рассматривать вашу заявку и оценивать справедливость предложенной вами компенсации.

Расчет на специальном калькуляторе 

Для проведения расчетов, у жителей Украины есть возможность использовать специальный калькулятор, который автоматически определит ожидаемую сумму компенсации на основе предоставленных параметров.

Для определения суммы компенсации следует выбрать тип поврежденной недвижимости (квартира или частный дом) и предоставить ключевые характеристики недвижимости:

• регион расположения;
• площадь жилья;
• год постройки;
• количество комнат.

Калькулятор оперирует с двумя формулами, учитывающими установленные нормативы, показатели и коэффициенты. Важно отметить, что в ближайшее время компенсационные комиссии на местах будут проводить сверку расчетов с данным калькулятором, чтобы определить соответствующие суммы компенсации для жилищных сертификатов.

Отмечается, что подача заявки на получение компенсации в виде жилищного сертификата в рамках программы «єВідновлення» в настоящее время осуществляется только онлайн через платформу «Дії». Однако в правительстве также готовят возможность подачи заявлений через ЦПАУ, нотариуса и органы социальной защиты.

Эксперты также отмечают, что те украинцы, которые получили компенсацию, вряд ли смогут претендовать на дополнительные репарации от государства-агрессора.