Какое жилье стало менее популярно во время войны?
Война в Украине сильно изменила рынок недвижимости. Помимо снижения спроса на покупку жилья, изменились и приоритеты клиентов. Продать большое количество квартир стало намного сложнее, в то время как интерес к ранее непопулярной недвижимости вырос.
Какое жилье стало менее востребованным во время войны
Во время войны многие потенциальные покупатели откладывают приобретение недвижимости из-за неопределённости в стране. Однако жилье всё же покупают те, кому нужно срочно решить жилищный вопрос. Некоторые люди продолжают планировать покупку, но их стало меньше. В периоды затишья на рынке можно найти хорошее жильё в неплохих районах по выгодной цене. Сейчас покупатели обращают внимание на максимально практичные варианты, а интерес к большим роскошным квартирам практически исчез, отмечают риелторы.
Если раньше клиенты предпочитали квартиры на высоких этажах с красивым видом, то теперь их интерес снизился из-за рисков ракетных обстрелов и атак дронов. Популярностью пользуются не роскошные квартиры, а более скромные варианты с небольшой площадью и хорошим ремонтом, в которые можно сразу въехать. Видовые квартиры на высоких этажах, которые ранее привлекали покупателей, сейчас стали менее востребованными.
Какие квартиры остаются популярными
Спрос сохраняется на новостройки, которые продолжают строиться относительно активно. По словам экспертов рынка, объем спроса на такое жилье составляет примерно треть от довоенного уровня.
Во время войны среди украинцев увеличился запрос на длительную рассрочку сроком от 3 лет и более: по меньшей мере 65% всех заключенных сделок за последние полгода приходится на такую рассрочку в объектах, соответствующих современным требованиям потребителей. Еще четверть сделок заключаются с рассрочкой на срок от 1 до 3 лет.
В условиях вынужденного переезда и объединения семей во время войны, украинцы стали чаще приобретать двухкомнатные квартиры европейской планировки площадью 60−70 квадратных метров вместо однокомнатных. Этот тренд объясняется тем, что многие семьи теперь живут вместе. Такие квартиры предоставляют больше пространства для комфортного проживания нескольких поколений под одной крышей.
В условиях неопределенности и повышенных рисков, люди ищут более практичные, безопасные и экономически выгодные варианты жилья. Новостройки, двухкомнатные квартиры европейской планировки и квартиры с длительной рассрочкой остаются востребованными, в то время как интерес к роскошным и видовым квартирам снизился.
Наши риелторы АН “Оксаген” советуют тщательно анализировать все аспекты при покупке жилья. Правильный выбор жилья — залог благополучия и гармонии в вашей семье. Обращайтесь, всегда рады помочь!
