Компенсации за разрушенное жильё в 2026 году: условия, суммы и важные изменения

Война оставила без жилья сотни тысяч украинцев, и в 2026 году государство продолжает поддерживать пострадавших через программу «єВідновлення». При этом правила получения компенсаций были обновлены, а суммы пересчитаны с учётом текущих цен на строительные работы и материалы.

Кто может получить компенсацию

Подать заявку на помощь могут только граждане Украины, являющиеся собственниками повреждённого или полностью уничтоженного жилья. В случаях, если владелец — ребёнок или недееспособное лицо, оформление проходит через законных представителей.

Подать документы можно онлайн через Дія или офлайн через ЦНАП. После этого заявление рассматривает специальная комиссия, которая и принимает окончательное решение.

Важно учитывать, что компенсация на ремонт предоставляется только при соблюдении нескольких условий: жильё должно быть повреждено после 24 февраля 2022 года, находиться на подконтрольной территории и подлежать восстановлению. Если ремонт уже выполнен за собственные средства, в выплате могут отказать.

Что изменилось в 2026 году

Одним из ключевых нововведений стало обновление стоимости строительных работ. В среднем расценки увеличились примерно на 27,5%, а список покрываемых работ расширился. Теперь в него входят не только базовые ремонтные работы, но и восстановление коммуникаций, включая отопление.

Полученные средства можно использовать строго по назначению — на строительные материалы и оплату работ.

Размеры компенсаций за повреждённое жильё

Суммы выплат по-прежнему имеют ограничения:

• для квартир — до 350 000 грн.;
• для частных домов — до 500 000 грн.

Если сумма превышает 200 000 грн, выплаты производятся в два этапа: сначала перечисляется 70% средств, а оставшаяся часть — после подтверждения выполненных работ.

Если жильё полностью уничтожено

В случае полного разрушения объекта предусмотрены два варианта компенсации:

• жилищный сертификат;
• денежная помощь на строительство.

Сертификат — универсальный вариант. Его можно использовать для покупки квартиры или дома как на первичном, так и на вторичном рынке. При этом выбрать объект можно в любом относительно безопасном регионе Украины. Денежная компенсация на строительство доступна только владельцам частных домов, у которых есть земельный участок.

Размер жилищного сертификата рассчитывается по специальной государственной формуле. Эти средства можно направить как на покупку готового жилья, так и на инвестирование в новостройки.

Несмотря на государственную поддержку, процесс получения компенсации и последующей покупки недвижимости остаётся достаточно сложным. Ошибки в документах, неправильный выбор объекта или юридические нюансы могут привести к потере времени и финансов.

Если вы планируете использовать компенсацию для покупки жилья или, наоборот, продаёте объект, важно действовать с профессиональной поддержкой. Наши специалисты агентства недвижимости «Оксаген» помогут проверить юридическую чистоту недвижимости, подобрать оптимальный вариант под жилищный сертификат, а также полностью сопроводят сделку — от консультации до оформления права собственности.