Местные власти смогут менять назначение земель: если ли риск?

Как известно,  в Украине готовят земельную реформу и открытие рынка сельхозземель, который запланирован на 2020 год. Проект закона № 2178-10 был принят 13 ноября и сейчас готовится ко второму чтению, он фактически отменяет мораторий на продажу земли.

Также одним из важных законопроектов является проект № 2280 – «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и другие законодательные акты относительно планирования использования земель». По этому законопроекту возникает множество вопросов. Согласно законопроекту местные власти смогут работать с рядом градостроительной и землеустроительной документации. Они смогут проводить планирование территории, как в границах своего населенного пункта, так и за его пределами – в границах своих земель. Каждая громада сможет разработать комплексный план пространственного развития, а также менять целевое использование земли. Этот план будут просто подавать в Геокадастр, и на этом все.  Другие решения не потребуются. Такое нововведение упрощает деятельность руководства общин, но это может спровоцировать ряд нарушений из-за отсутствия четких требований. Например, земли могут быть выведены из земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда для новой застройки.

Ко второму чтению законопроекта об обороте с/х земель подготовили поправки. Народные депутаты настаивают на изменениях в количестве гектаров «в одни руки», а также изменения касаются участия в рынке земли иностранцев.