На рынке жилья растет популярность частных домов

Проживание в частном доме всегда рассматривалось как более комфортное по сравнению с проживанием в квартире. Основное преимущество — большая жилая площадь, которая позволяет создать комнаты для всех членов семьи и обеспечить каждого достаточным пространством. Дополнительным несомненным преимуществом является наличие земельного участка, на котором можно выращивать свежие овощи и фрукты. Кроме того, у дома можно обустроить зону для отдыха, где можно наслаждаться свежим воздухом и разместить мангал или бассейн. И это лишь некоторые из преимуществ, которые предлагает жизнь в частном доме.

Как изменилась ситуация на рынке жилья? 

В 2023 ситуация на рынке недвижимости постоянно меняется, сейчас спрос на частные дома значительно возрос. Квартиры становятся менее популярными, отмечают аналитики. 

Украинцы в последнее время стали обращать больше внимания на двухкомнатные квартиры, в отличие от однокомнатных. Однокомнатные квартиры на вторичном рынке имеют самые высокие цены, особенно в Киеве ($84,8 тыс.). Львовская область следует далее в рейтинге с средней ценой в $57,2 тыс., а Закарпатская область занимает третье место с ценой в $47,1 тыс.

Что касается аренды, ситуация сильно отличается. Наибольший спрос на аренду приходится на однокомнатные квартиры (49,7%). Меньший интерес украинцев проявляется к аренде домов и трехкомнатных квартир.

Таким образом, в 2023 году можно сказать, что спрос на частные дома возрос, в то время как квартиры стали менее популярными, особенно в контексте покупки. Однако, в арендном секторе однокомнатные квартиры остаются наиболее востребованными.

К концу апреля стало заметно, что средняя цена за квадратный метр нового жилья в столице составила 51,3 тыс. грн. На Киевщине цена за квадратный метр начинается от 10,4 тыс. грн., однако максимальная цена достигает 132,3 тыс. грн. Среднее значение составляет около 31 тыс. грн за квадратный метр. Высокие цены на новую недвижимость также сохраняются в некоторых западных областях. Например, в Закарпатье средняя цена составляет 41,8 тыс. грн., в Львовской области — 38,5 тыс. грн., а в Ивано-Франковской — 27,8 тыс. грн.

Таким образом, квадратные метры нового жилья в Киеве и других регионах Украины имеют разнообразные ценовые характеристики, причем в Киеве и на Киевщине цены варьируются относительно широко.

Как правильно приобрести дом?

При самостоятельном выборе дома вы можете столкнуться с мошенниками. Однако, заключая сделку с помощью агента, вы избавляете себя от различных рисков. Это дает гарантию того, что объект, участвующий в сделке, прошел проверку и полную экспертизу. С помощью нашего агентства недвижимости “Оксаген” вы можете найти дом по наилучшей цене. В нашей базе данных представлено множество вариантов домов в Николаеве и области. Риэлторы предложат вам подходящий вариант, соответствующий вашим запросам и финансовым возможностям. Не стесняйтесь обращаться — мы всегда готовы помочь!