Однокомнатные квартиры в Николаеве: динамика цен и советы для покупателей
На украинском рынке недвижимости в 2025 году продолжается рост цен на однокомнатные квартиры. В большинстве крупных городов собственники подняли стоимость «однушек», и в ряде регионов подорожание составило от 7% до 14%.
По данным профильных порталов, лидером роста оказалась Одесса — за последние полгода цена однокомнатного жилья там выросла на 14%, в среднем до $44 000. Существенное подорожание зафиксировано также в Тернополе (+13%), Ровном (+11%), Днепре, Харькове и Черновцах (+7%).
Интересная ситуация в Николаеве: за последние шесть месяцев стоимость однокомнатных квартир здесь снизилась примерно на 2%. Сегодня средняя цена «однушки» в городе составляет около $20 000. Это делает Николаев одним из немногих крупных городов, где цены остаются относительно доступными, особенно в сравнении со Львовом ($63 000), Ужгородом ($60 000) или Киевом ($65 000).
Советы покупателям однокомнатных квартир в Николаеве
Главные советы для покупателей однушек:
- Обратите внимание на район. Жильё ближе к центру или в районах с развитой инфраструктурой всегда легче сдавать и выгоднее перепродавать.
- Проверяйте состояние дома и коммуникаций. Даже недорогая квартира может обернуться затратами на ремонт, если здание старое или есть проблемы с инженерными системами.
- Сравнивайте рынок. Сейчас в Николаеве цены более стабильные, чем в других городах, поэтому есть возможность торговаться с продавцами.
- Рассмотрите инвестиционный вариант. Однокомнатные квартиры всегда остаются в спросе — среди студентов, молодых специалистов и семей. Такая покупка может стать хорошим вложением.
- Подумайте о перспективах аренды. Если планируете сдавать жильё, учитывайте близость к университетам, больницам и транспортным узлам — это повышает привлекательность объекта.
Если вы планируете купить однокомнатную квартиру в Николаеве, наши специалисты агентства недвижимости «Оксаген» помогут вам подобрать оптимальный вариант под ваш бюджет и цели, проверить документы и исключить риски, провести переговоры с продавцом, сопроводить сделку до полного оформления права собственности. С АН «Оксаген» покупка квартиры станет безопасной и максимально выгодной!
