Почему важно перерегистрировать недвижимость в Украине: предупреждение Минюста

Война нанесла колоссальный ущерб жилищному фонду Украины — тысячи домов и квартир разрушены. Граждане, потерявшие жильё, имеют право на государственную компенсацию. Однако получить её смогут не все: одним из главных условий является правильная регистрация права собственности.

Почему стоит перерегистрировать недвижимость в Украине

Кому нужно перерегистрировать недвижимость

Если вы стали собственником квартиры, дома или другого объекта до 2013 года, необходимо внести данные в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество, если этого ещё не сделали. Минюст подчёркивает: без актуальной регистрации невозможно:

• получить компенсацию по программе єВідновлення;
• совершить любые операции с жильём (продажа, дарение, наследование).

Почему это важно сейчас

Электронный Реестр прав на недвижимость работает с 2013 года. Но многие записи до сих пор остаются только в бумажных архивах БТИ. Из-за боевых действий часть этих архивов оказалась на оккупированных территориях, и доступ к ним под угрозой. В условиях войны это создаёт риск утраты подтверждающих документов.

Как пройти регистрацию

Сделать это можно несколькими способами:

• подать заявление государственному регистратору в ЦНАП;
• обратиться к нотариусу (по месту расположения недвижимости или в пределах области);
• воспользоваться онлайн-сервисом через приложение Дія (кроме объектов в Киеве, Донецкой и Луганской областях).

Особое правило действует для владельцев недвижимости в Крыму и прифронтовых регионах — заявление можно подать в любом ЦНАП или у нотариуса на территории Украины. После регистрации достаточно получить информационную справку из реестра — она подтверждает ваши права.

Хотя перерегистрация недвижимости, купленной до 2013 года, формально не является обязательной, сегодня она крайне важна. Это ваша гарантия защиты имущественных прав и возможность участия в государственных программах восстановления жилья.

Напоминаем, что наше агентство недвижимости «Оксаген» в Николаеве поможет вам не только в поиске и покупке жилья, но и в правильном оформлении документов, чтобы ваша собственность была в безопасности.