Программа «єОселя»: сколько придется заплатить за кредит в разных уголках Украины
С момента запуска государственной программы «єОселя» в Украине более трех тысяч семей получили льготные кредиты на сумму 4,4 миллиарда гривен. Эксперты рассказали, какие будут ежемесячные платежи по ипотеке в различных частях Украины.
Уже к концу лета программа по кредитованию приобретения жилья была доступна для всех украинцев по годовой ставке 7%. Льготная ипотека включает в себя начальный взнос в виде определенного процента от общей стоимости недвижимости и последующие регулярные ежемесячные платежи.
Однако размер ежемесячных выплат по ипотеке значительно разнится в зависимости от региона страны, общей стоимости жилья и его состояния. В Киеве, на вторичном рынке, минимальный начальный взнос составляет 20% от общей стоимости квартиры. Ежемесячный платеж за однокомнатное жилье составит 16 тысяч гривен, за двухкомнатное — 27 тысяч гривен.
В Львове ежемесячная оплата за однокомнатное жилье будет 17 тысяч гривен, за двухкомнатное — 23 тысячи гривен.
В Одессе за однокомнатное жилье придется заплатить около 10 тысяч гривен, за двухкомнатное — 17 тысяч гривен.
В Днепре, начиная с однокомнатных квартир, минимальный ежемесячный взнос составляет 12 тысяч гривен, за двухкомнатное жилье — 16 тысяч гривен.
В Ивано-Франковске за однокомнатное жилье нужно уплачивать 6 тысяч гривен ежемесячно, за двухкомнатное — 8 тысяч гривен.
Важно отметить, что максимальный срок кредита в рамках программы «єОселя» составляет 20 лет, но условия могут немного различаться в разных банках. Согласно данным Министерства экономики, до конца года планируется выдать около 10 тысяч кредитов.
Также эксперты рынка жилья отмечают, что предложение готовых квартир активно сокращается на рынке и доступные варианты быстро раскупают участники программы льготной ипотеки.
В результате войны непосредственные потери в жилищном фонде уже превысили 54 миллиарда долларов США, и количество поврежденного или полностью разрушенного жилья продолжает расти. Следовательно, люди, вынужденные покинуть свои дома на востоке страны и переехать в другие регионы, будут искать новое жилье, что уменьшит предложение на рынке. Этому способствуют правительственные программы по возмещению ущерба и льготная государственная ипотека. Поэтому весьма вероятно, что в ближайшие несколько лет мы столкнемся с нехваткой жилья на рынке и, соответственно, увидим рост стоимости квадратного метра.
