Программа действительно работает: ВПЛ стало проще купить жильё в Украине

Обновлённая государственная программа льготного ипотечного кредитования для внутренне перемещённых лиц и жителей прифронтовых территорий уже показывает реальные результаты. С сентября 2025 года интерес к ней значительно вырос, а первые участники уже получили финансовую поддержку от государства.

По официальным данным, с момента запуска обновлённой программы было подано более 1200 заявок, из которых 118 семей уже получили государственную помощь на покупку жилья.

В чём суть программы льготного кредитования

Государство берёт на себя существенную часть финансовой нагрузки при покупке жилья. В рамках программы компенсируется:

• 70% первоначального взноса по ипотеке;
• 70% ежемесячных платежей на протяжении всего срока кредитования;
• 40 000 гривен единовременной помощи на покрытие расходов, связанных с оформлением сделки.

Средства перечисляются напрямую на счета банков-партнёров, что снижает риски и упрощает процесс для заёмщика.

Масштабы программы на сегодняшний день

По информации профильных ведомств:

• на реализацию программы в 2026 году предусмотрено 4,4 млрд гривен;
• всего с сентября 2025 года подано 1224 заявки;
• Пенсионный фонд Украины уже начал активную обработку обращений и перечисление средств.

Это подтверждает, что программа не формальная, а реально действующая.

Кто может стать участником программы

Чтобы воспользоваться льготным кредитованием, необходимо соответствовать нескольким ключевым требованиям:

• официальное трудоустройство;
• стоимость жилья — до 2 млн гривен;
• объект недвижимости должен соответствовать установленным требованиям по срокам ввода в эксплуатацию;
• отсутствие жилья в собственности на подконтрольной территории Украины
  (недвижимость в зоне боевых действий или на временно оккупированных территориях не учитывается).

Как проходит процесс оформления

Алгоритм участия в программе выглядит следующим образом:

1. Подача заявки на участие в программе «єОселя» через приложение «Дія».
2. Проверка данных уполномоченными органами и принятие решения.
3. В случае одобрения — выбор банка-партнёра.
4. Подача документов на государственную компенсацию.
5. Оформление кредитного договора и сделки купли-продажи.

Важно учитывать, что при выявлении несоответствий или ошибок в документах заявка может быть отклонена.

Как может помочь наше АН «Оксаген» в Николаеве

На практике участие в государственных программах требует не только соответствия условиям, но и правильного подбора недвижимости и грамотного сопровождения сделки. Агентство недвижимости «Оксаген» помогает ВПЛ и покупателям жилья:

• подобрать объект, который подходит под требования программы;
• проверить документы продавца и самого объекта;
• скоординировать процесс с банком и нотариусом;
• избежать ошибок, которые могут привести к отказу в компенсации.