Программа «єОселя» в 2025 году: кто чаще берет кредиты и как она работает в Николаеве
Государственная ипотечная программа «єОселя» продолжает активно развиваться и помогает украинцам приобрести собственное жильё на выгодных условиях. Всё больше семей рассматривают её как реальную возможность купить квартиру без чрезмерной финансовой нагрузки.
Кто чаще пользуется программой
По статистике, около 65% участников программы — мужчины, в возрасте от 26 до 45 лет. Большинство заёмщиков — семейные пары с детьми, что подтверждает: «єОселя» востребована среди людей, стремящихся к стабильности и собственному дому. Самыми популярными объектами становятся однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью до 73 м² — именно такие варианты выбирают почти 78% участников программы.
Условия и средние показатели
Средняя сумма кредита по «єОселя» составляет около 1,68 млн грн, при этом стоимость приобретаемой недвижимости начинается от 1,9 млн грн.
Процентная ставка зависит от категории заёмщика:
- 3% годовых — для военнослужащих, медиков, учителей и научных работников;
- 7% годовых — для других категорий граждан.
Так, при кредите на сумму 1,68 млн грн ежемесячный платёж составляет примерно 11,2 тыс. грн при ставке 3% или 16,8 тыс. грн при ставке 7%. При этом с каждым месяцем сумма платежа постепенно уменьшается. Банки при рассмотрении заявок учитывают официальный совокупный доход семьи, кредитную историю и стабильность занятости.
Ситуация в Николаеве
В Николаеве программа «єОселя» пользуется всё большим спросом. Несмотря на трудности последних лет, жители города активно подают заявки на льготные ипотечные кредиты — как на вторичное жильё с ремонтом, так и на новостройки с готовыми документами.
По словам экспертов, участники программы чаще выбирают квартиры в районах с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Банки в Николаеве продолжают сотрудничество с застройщиками и предлагают адаптированные ипотечные решения, что дополнительно стимулирует спрос.
Для многих горожан «єОселя» стала реальным шансом приобрести собственное жильё с минимальным первоначальным взносом и фиксированной процентной ставкой, которая остаётся стабильной даже при колебаниях на финансовом рынке.
Цифры и факты
- Средняя ставка: 8,13% на первичном рынке и 8,99% — на вторичном.
- Количество кредитов, выданных в августе 2025 года — 789 на сумму 1,4 млрд грн.
- На первичном рынке — 480 кредитов на 889,8 млн грн.
- На вторичном рынке — 309 кредитов на 543,6 млн грн.
✅ Если вы хотите узнать, подходит ли вам программа «єОселя» и какие объекты недвижимости в Николаеве доступны для покупки в кредит, наши специалисты агентства недвижимости «Оксаген» помогут подобрать оптимальный вариант под ваши возможности и цели.
