Рост цен на рынке жилья в конце лета: чего ожидать

Традиционно цены на жилье повышаются к концу лета, и осень считается наиболее активным временем для рынка недвижимости. На начало августа 2023 года цены на недвижимость в Украине стабилизировались, но ситуация может скоро измениться. Об этом рассказали в Ассоциации специалистов по недвижимости Украины.

Сейчас ситуация на рынке такова, что ценовая динамика на жилье стабилизировалась во всех регионах страны. Однако прогнозируется возможное увеличение спроса во второй половине августа, что может привести к повышению цен на недвижимость на 10-15%, прежде всего в центральных и восточных регионах. Также успехи на фронте также будут играть значительную роль в данной ситуации.

Что происходит на вторичном рынке?

На вторичном рынке наиболее высокие цены на жилье наблюдаются в Киеве. Например, средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 57 тысяч долларов. Затем идут следующие города:

• Львов с ценой 55 тысяч долларов;
• Ужгород с ценой 48,4 тысяч долларов;
• Винница с ценой 40 тысяч долларов;
• Одесса с ценой 39 тысяч долларов;
• Николаев c ценой 22 200 гривен.

Тенденции остаются неизменными, и регионы, ближе к западным, пользуются большей популярностью среди покупателей, что удерживает цены на стабильном уровне с начала весны. Восточные регионы также продемонстрировали некоторое улучшение, особенно Харьков.

Активность спроса увеличилась, что привело к среднему росту цен на 10%. В Киеве цены с начала лета практически не изменились из-за дефицита предложения и активного спроса. По прогнозам специалистов, со второй половины августа ожидается еще большая активизация спроса, что может повлечь увеличение цен на недвижимость на 10-15%, особенно в центральных и восточных регионах. Однако стоит отметить, что все будет зависеть от обстановки и успехов на фронте.

Напомним, что с 1 августа стартовала программа «єОселя», в рамках которой было выдано более 2 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму приблизительно 2,86 миллиарда гривен. Эта информация была опубликована Правительством.

Если вы в поисках жилья в Николаеве, наша команда “Оксаген” сделает все, чтобы найти идеальное жилье в соответствии с вашими потребностями и бюджетом!