Сколько стоит арендовать жильё в Николаеве: актуальная информация
Аренда жилья в Украине продолжает расти — в большинстве регионов фиксируется постепенный рост цен с начала года. Такие изменения отражают общие тенденции рынка, которые связаны как с внутренней миграцией, так и с продолжающейся нестабильной ситуацией в стране. Одновременно с этим, наш город, несмотря на рост цен, остаётся одним из наиболее доступных городов для аренды квартир.
Согласно данным Государственной службы статистики Украины, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в стране в марте 2025 года составила 7413 гривен в месяц, что на 2,7% больше, чем в начале года. Но в зависимости от региона ситуация может отличаться кардинально.
Где аренда самая дорогая
Лидерами по стоимости аренды, по информации Госстата, стали:
- Закарпатская область — 11 769 грн/мес;
- Львовская область — 10 749 грн/мес (+2,9% с начала года);
- Ровенская область — 10 263 грн/мес (+3,8%);
- Киев — 9 777 грн/мес (+1,5%).
Западные регионы традиционно остаются самыми дорогими. Причина — стабильный спрос на жильё как от местного населения, так и от внутренне перемещённых лиц, плюс высокий туристический потенциал.
Что происходит в Николаеве
По официальной статистике, Николаевская область входит в тройку самых доступных регионов для аренды: средняя плата за аренду однокомнатной квартиры в марте составила всего 3908 гривен в месяц. Для сравнения: в Херсонской области — 3118 грн, в Запорожской — 3623 грн.
Специалисты рынка недвижимости Николаева отмечают, что эти данные не совсем отражают реальную картину. На практике арендовать пригодную для жизни однокомнатную квартиру в городе по такой цене практически невозможно. Особенно в районах с развитой инфраструктурой — Центральном, Ингульском и Заводском. Здесь предложения чаще начинаются от 5000 – 6000 грн/мес, а квартиры с ремонтом и мебелью стоят в среднем от 7000 до 8500 грн. Цены также варьируются в зависимости от района, состояния жилья, наличия бытовой техники, автономного отопления и даже — стабильности энергоснабжения. Цифры Госстата часто рассчитываются по данным договоров аренды, часть которых оформляется по заниженной стоимости или вовсе не отражает рыночные реалии. Кроме того, не учитываются краткосрочные аренды и неформальные договорённости, которые занимают значительную долю рынка.
Николаев остаётся одним из самых доступных городов Украины по аренде жилья, но спрос растёт, а ликвидные объекты сдаются быстро. Если вы хотите найти жильё в Николаеве по реальной рыночной цене и без рисков, обращайтесь в наше агентство недвижимости «Оксаген». Наши специалисты помогут подобрать подходящий вариант, исходя из ваших потребностей и бюджета, а также обеспечат юридическое сопровождение сделки.
