В 2020 году прогнозируют повышение цен на жилье

По оценкам специалистов недвижимости цены на жилье в 2020 году вырастут на 10%. Это касается цен на первичном рынке на самые востребованные объекты комплексной застройки с использованием современных технологий и с хорошей инфраструктурой (комфорт-класс).

А что касается эконом-класса, здесь не предвидится особых изменений. В общем, цены будут оставаться на уровне этого года. На цены также могут повлиять стоимость строительных материалов и монтажных работ.

Спрос на жилье постепенно растет. По мнению экспертов рынка недвижимости, в этом году спрос сдерживали выборы. Но под конец года спрос активизируется, сейчас ситуация стабильна и ожидается оживление покупателей на 5-7%.

На стоимость квадратного метра может повлиять увеличенные бюджеты на рекламу. По словам многих застройщиков за последний год маркетинговые расходы существенно увеличились. Сегодня они составляют до 4-6%  от стоимости квадратного метра. Это напрямую связано с живой конкуренцией застройщиков и большим количеством предложений на первичном рынке. В мировой практике доля маркетинговых расходов может достигать 8-10%.

Технологии в этом секторе постоянно развиваются и, по словам экспертов, в 2020-2022 годах одними из самых эффективных маркетинговых инструментов на первичном рынке недвижимости станут внедряемые диджитал-технологии. Застройщики будут все больше пользоваться диджитал-инструментами в продвижении своих объектов.