В Николаеве исчезает возможность приватизации жилья: что это значит для жителей города

С принятием нового закона «Об основных принципах жилищной политики» украинцев ждут серьёзные перемены в жилищной сфере. Возможность приватизировать квартиры, предоставленные государством, будет отменена.

Об этом сообщил первый заместитель директора Департамента ЖКХ Николаевского горсовета Игорь Набатов. По его словам, после вступления закона в силу все неприватизированные квартиры перейдут в коммунальную собственность. В Николаеве таких квартир насчитывается около 7 тысяч.

📌 Что такое неприватизированное жильё?

Неприватизированные квартиры — это жильё, которое официально остаётся в собственности государства или громады. Люди, проживающие в таких квартирах, имеют право пользования, но не право собственности. Это значит, что они не могут продать, обменять, подарить или передать жильё по наследству.

Такие квартиры до сих пор встречаются довольно часто — особенно в старом жилом фонде. Многие жильцы по разным причинам не успели или не захотели оформить документы: кто-то не видел необходимости, другие боялись бюрократии или не знали, с чего начать.

💡 Интересный факт: в некоторых случаях неприватизированные квартиры находятся в домах, где остальные жильцы уже давно оформили собственность. Это создаёт сложности при ремонтах, установке счётчиков, объединении домов в ОСМД и даже при капитальных реконструкциях.

После вступления закона в силу приватизация будет невозможна, а жильё станет коммунальной собственностью. Это значит, что граждане фактически останутся нанимателями, а распоряжаться квартирой они не смогут. Отмена приватизации может привести к тому, что часть жителей начнёт активнее продавать или обменивать приватизированное жильё, чтобы улучшить условия до вступления закона в силу. В то же время спрос на аренду, особенно доступных квартир, может вырасти.