В строительной сфере наблюдается оживление
Этим летом впервые с начала полномасштабной войны в Украине в строительной сфере наблюдается всплеск оптимизма.
Эксперты отмечают, что в отрасли стали более интенсивно поступать средства на восстановление объектов разрушенной инфраструктуры. Эти финансовые ресурсы поступают из государственного бюджета, международных партнеров и частных компаний. Эти деньги направляются на реставрацию жилищ, школ, медицинских учреждений и других важных инфраструктурных объектов.
Также следует отметить, что начали выплачиваться компенсации за разрушенную частную недвижимость, что способствовало восстановлению доверия к государству. Существенно к этому способствовало и расширение программы льготного ипотечного кредитования «єОселя».
Строительство возобновилось на 75%, было начато строительство 189 новых объектов. Кроме того, наблюдается рост арендных ставок и занятости в различных секторах (квартиры, офисы, торговля), а также уровень заполняемости отелей.
Согласно исследованию Национального банка Украины, компании в сфере строительства уже третий месяц подряд оценивают свою деятельность положительно. Это объясняется возрождением активности в строительстве дорог, мостов, тоннелей и трубопроводов, а также влиянием сезонных факторов. Индекс сектора в июле составил 51,3 (в июне – 58,6).
Прогнозы строителей также указывают на предстоящее увеличение объемов строительства, потока новых заказов и роста спроса на стройматериалы и сырье, даже если это будет происходить менее высокими темпами.
Что может изменится в строительной сфере?
Приблизительно 75% мер государственного регулирования в сфере строительства предлагается либо отменить, либо провести оптимизацию. Об этом рассказали в пресс-службе Министерства экономики.
Примером может служить предложение отменить необходимость получения разрешения на переоборудование и перепланировку жилых домов и их внутренних помещений, если изменения не касаются несущих конструкций и инженерных систем. В настоящее время такие разрешения выдаются исполнительными органами сельских, поселковых и городских советов.
Также предлагается отменить определенные механизмы, относящиеся к объектам, построенным без разрешения и владение которыми суд признал законным. Для обеспечения законности и безопасности таких сооружений, предлагается ввести требования по проверке таких конструкций на соответствие строительным нормам еще на этапе судебных разбирательств.
Также предлагается оптимизировать и обновить:
- проектную документацию на строительство;
- декларацию о готовности объекта к эксплуатации;
- сертификат о пригодности для эксплуатации завершенного строительством объекта;
- решение о назначении адреса объекту строительства и недвижимости;
- выписку из градостроительных документов;
- кадастровую выписку из градостроительного кадастра и так далее.
Эти изменения направлены на упрощение бизнес-процессов как для предприятий, так и для граждан. В настоящее время разрешения и согласования требуются как для юридических, так и для физических лиц. Облегчение регуляторной среды в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства имеет высокое значение для восстановления Украины после войны.
