Жильё в Николаеве в 2025 году: почему сейчас хорошее время для покупки квартиры
Рынок недвижимости Украины продолжает трансформироваться и Николаев занимает в этих изменениях особое место. Несмотря на сложности в стране, интерес к квартирам здесь сохраняется, а цены всё ещё остаются одними из самых доступных в стране, что делает город особенно привлекательным для покупателей.
По данным аналитиков OLX Недвижимость, в первом полугодии 2025 года медианная цена квартиры по Украине выросла на 11% и составляет около $49 900. При этом стоимость квартир в Николаеве удерживается на уровне около $18 000 — что в разы ниже, чем в Киеве, Львове или Одессе. Это отличная возможность для тех, кто ищет жильё с хорошей инфраструктурой и приятной ценой.
Особенно выгодны предложения на однокомнатные и двухкомнатные квартиры — именно эти форматы пользуются наибольшим вниманием со стороны покупателей. Активность на рынке сохраняется: число объявлений растёт, а предложения становятся более разнообразными — от бюджетных квартир до недвижимости с ремонтом и автономными системами.
Николаев, несмотря на временное снижение цен на 5%, остаётся перспективным направлением для вложений. Здесь ниже конкуренция, и покупатели могут получить больше за меньшие деньги. Город продолжает развиваться, и спрос на недвижимость здесь стабилизируется по мере улучшения экономической ситуации.
Если вы подыскиваете квартиру для жизни или инвестиций в Николаеве, сейчас хорошее время для покупки. Наше агентство недвижимости “Оксаген” поможет вам найти подходящее жильё, провести сделку безопасно и выгодно!
Что важно для покупателей жилья в Николаеве в 2025 году
📍 Автономность — в приоритете
Покупатели всё чаще обращают внимание на наличие бойлера, генератора и автономного отопления. Комфорт и независимость от перебоев — это уже не бонус, а необходимость.
📍 Практичность и готовность к заселению
Самыми популярными остаются квартиры площадью до 60–80 м². Желательно с ремонтом, пусть даже базовым, но таким, чтобы можно было заехать сразу или с минимальными вложениями.
📍 Вторичный рынок — надёжнее
Проверенные временем дома, ясная история объекта и чистые документы — вот что ценится в условиях неопределённости. Новостройки привлекают меньше, особенно если ещё не сданы.
