Балабановка — продажа недвижимости

0 найденных объектов по новизне дороже дешевле

Балабановка – самый южный микрорайон Николаева, который входит в состав Корабельного района города. Через него проходят основные городские автомагистрали, главной из которых является Богоявленский проспект. Своё название микрорайон получил из-за одноимённого села, основанного в середине 19 века, и впоследствии ставшего частью Николаева. На сегодняшний день недвижимость Балабановки представлена как частными домами, так и многоэтажками, поэтому Вы всегда сможете выбрать для себя подходящий вариант в зависимости от Ваших предпочтений.

Сложности выбора

Те, кто ранее уже сталкивался с вопросом приобретения собственного жилья, не понаслышке знают, насколько подчас трудным бывает это занятие. Зачастую после того, как Вы нашли подходящую по Вашим критериям собственность, нужно произвести её тщательный осмотр на предмет скрытых дефектов, ведь в противном случае их придётся в последствии исправлять за свой счёт. По этой причине специалисты рекомендуют особое внимание уделить следующим моментам:

• водопровод и канализация – они должны быть без явных признаков повреждений, а также не иметь посторонних запахов и затхлости;
• электропроводка – все розетки и выключатели нужно тщательно проверить, желательно под нагрузкой;
• окна – если они деревянные, то должны хорошо закрываться и не иметь щелей и других повреждений;
• двери должны плотно закрываться, не иметь перекосов и обладать исправными петлями;
• реальная планировка должна соответствовать паспорту, так как незаконная перепланировка наказывается штрафом.

Особое внимание при осмотре стоит уделить ванной, кухне и туалету, так как эти комнаты являются самыми дорогими в ремонте. При этом, если вы собираетесь купить квартиру в микрорайоне Балабановка в Николаеве, всегда можно попробовать торговаться, если Вы считаете, что жильё не соответствует своей цене или же имеет множество недостатков, но Вы готовы потратить время и силы на ремонт.

Особенности покупки частного дома в Балабановке

В последнее время у жителей Николаева появилась стойкая тенденция выбирать частные дома для постоянного проживания, ведь они обладают множеством преимуществ по сравнению с жильём в многоквартирных домах. В первую очередь важно знать, что вместе с домом Вы также получаете и земельный участок, на котором, в зависимости от его размеров, можно разместить небольшой палисадник, гараж или же зону отдыха. Также, если Вы любите тишину и спокойствие, то покупка частного дома точно для Вас. В большинстве случаев на улице у Вас будет 2-3 ближайших соседа, которые отделены от Вас своим забором и не будут мешать отдыхать после тяжёлого трудового дня.

Конечно, покупка частного дома в микрорайоне Балабановка в Николаеве также имеет и свои недостатки. За частным домом нужно постоянно следить, чтобы содержать его в максимально комфортном для проживания состоянии. Конечно, этот нюанс всегда можно перенести в плоскость творчества и стараться видоизменять своё жильё со вкусом, создавая ему определённый стиль. Также не стоит забывать, что затраты на отопление частного дома в зимний период немного выше, чем для квартиры аналогичной квадратуры, но в этом случае Вам на помощь придёт качественное утепление. Помимо прочего не забывайте, что оформление частного дома имеет ряд нюансов, в частности – это отдельное оформление земельного участка. Поэтому, если Вы ранее не сталкивались с подобным, лучше всего воспользоваться услугами опытного агента недвижимости, который всегда поможет Вам в этом вопросе.