Малая Корениха — продажа недвижимости
0 найденных объектов по новизне дороже дешевле
В данный момент по вашему запросу нет объектов недвижимости. Пожалуйста, свяжитесь с нами для индивидуального подбора объекта.
Малая Корениха – это небольшой микрорайон, который является частью Заводского района Николаева и расположен в западной части города, на правом берегу Бугского лимана. До недавнего времени она считалась отдельным селом, но в 1996 году вместе с Великой Коренихой была включена в состав города. Из-за того, что Малую Корениху от центральной части города разделяет река, добраться в неё зачастую можно только на личном транспорте или же на пригородных автобусах. Но все эти неудобства с лихвой компенсируются невероятной красотой местности, в которой находится сам микрорайон. По этой причине многие жители города хотят купить дом в Малой Коренихе в Николаеве в качестве дачи или места для постоянного отдыха на выходных.
Как правильно оформить частный дом для покупки
Если Вы уже сталкивались с покупкой квартиры, то знаете, насколько трудозатратным является этот процесс. Нужно учесть множество нюансов, проверить большое количество документов и, самое главное, найти жильё, которое Вам по душе. С покупкой дома подчас всё обстоит даже тяжелее, ведь помимо самой недвижимости Вы также оформляете и земельный участок, а также дополнительные нежилые постройки, если они находятся на территории, которую Вы покупаете. По этой причине лучше всего для экономии времени, а также, чтобы быть уверенным в качестве результата, лучше всего воспользоваться услугами агента недвижимости, который не только ускорит поиск интересующего Вас жилья, но и ускорит непосредственно процесс оформления.
Собираясь купить частный дом в микрорайоне Малая Корениха в Николаеве, убедитесь, что у продавца есть следующие документы:
- документ о владении земельным участком;
- кадастровый план на земельный участок;
- технический паспорт на дом;
- декларация, подтверждающая готовность объекта недвижимости к эксплуатации.
Стоит отметить, что некоторые из вышеперечисленных документов делаются не одну неделю и даже месяц, поэтому продавцу лучше загодя заняться их оформлением.
Осмотр дома в Малой Коренихе перед покупкой
Одна из немаловажных деталей, которой пренебрегают многие новички – детальный осмотр частного дома для оценки его пригодности к постоянному проживанию. Для этих целей не поленитесь воспользоваться услугами эксперта, чтобы он профессионально оценил, есть ли в доме дефекты, насколько сильно они скажутся на комфорте дальнейшего проживания и как дорого будет их исправить.
Осмотр начинается с фундамента и подвала (если он есть), чтобы понять, есть ли в нём дефекты, трещины или замокания. Ведь фундамент – основная часть дома, и его дефекты могут привести к плачевным последствиям, а ремонт зачастую стоит довольно дорого. После его осмотра тщательно проверяется целостность крыши и потолочных укреплений, а также стен и окон дома. Это ваша защита от непогоды, холода и влаги, поэтому к дефектам здесь также нужно относиться очень серьёзно.
После основного осмотра специалист переходит к изучению коммуникаций. Зачастую в старых частных домах страдает неправильно проложенная канализация, которая требует реконструкции. Также электропроводка, которая устанавливалась под потребности 70-х или 80-х годов сейчас не справляется с современной увеличенной нагрузкой. Все эти, казалось бы, незначительные нюансы, в совокупности могут принести множество проблем и дальнейших денежных затрат на исправление, поэтому лучше изначально отсеять их или быть готовым к ремонту после покупки дома в микрорайоне Малая Корениха в Николаеве. Но все эти заботы с лихвой компенсируются красотой и спокойствием собственного частного, дома, который Вы можете оборудовать по своему усмотрению.