Терновка — продажа недвижимости

0 найденных объектов по новизне дороже дешевле

Терновка — микрорайон, который расположен в северной части Николаева и относится к Центральному району города. Массив граничит с микрорайоном Северный и, в отличие от своего соседа, состоит в основном из частного сектора.

Немного истории

Описываемый массив находится на территории исторической местности, которая изначально носила название «Червоный хутор». История же непосредственно Терновки начинается в 1794 году, когда Екатерина ІІ позволила здесь поселиться турецким колонистам, которые в дальнейшем приняли российское гражданство. Позже турки покинули эту местность, переселившись в Крым, а 1802 году эту территорию заселили уже болгары. Название микрорайона происходит от Терновой балки, по ней протекала когда-то речка Терновка.

В 1907 тут была построена железнодорожная линия из Колосовки в Николаев, а русло речки было перерезано, и она быстро обмелела. Уже давно не осталось тех, кто помнит, что когда-то здесь протекала река, и было много рыбы. В наши дни никакого намека на это не осталось. Поселок Терновка был включен в городскую черту Николаева после второй мировой войны, в 1949 году.

Особенности покупки дома в Терновке

Недвижимость Терновки представлена преимущественно частным сектором, здесь можно купить уже готовый дом со всеми коммуникациями или же участок для строительства. Ни для кого не секрет, что покупка дома связана с высокими рисками и требует существенных финансовых вложений. Чтобы сделка прошла успешно, необходимо тщательно изучить все документы на дом. Не менее важно проверить техническое состояние здания, а также наличие всех необходимых коммуникаций и их исправность. Как бы вы не доверяли продавцу, всегда есть риск переплатить уже после покупки на этапе косметического ремонта. Могут всплыть определенные нюансы, на исправление которых понадобятся дополнительные денежные вложения. Эти затраты целиком и полностью станут вашей проблемой и высказать свои претензии вам будет некому. Немаловажную роль играет также месторасположение, чем дальше от основных объектов инфраструктуры, тем ниже стоимость. Терновка развитый и обустроенный микрорайон со всем необходимым, что надо для комфортной жизни. На территории Терновки работает общеобразовательная школа №16, Дом культуры, Городская поликлиника №4, автосервис, отделение Укрпочты, различные продуктовый магазины, аптеки и другие объекты. Есть даже несколько достопримечательностей – Музей болгарской культуры и Успенская церковь, построенная еще в 1804 году. Центральная транспортная артерия Терновки – улица Софиевская, а самой старой улицей считается улица Маяковского, ранее известная как Пырвата.

Как правильно купить дом в Терновке

Сейчас многие стремятся жить в частном доме, и эта тенденция наблюдается по всему миру. Плюсы жизни в собственном доме очевидны – это экология, больше пространства, есть придомовая территория, нет проблем с парковкой, есть возможность устраивать пикники на природе в собственном дворе и т.д.

Еще одним плюсом является возможность перепланировки без всяких разрешений (пристройка, еще один этаж и т.п.). Если вы планируете купить дом в Терновке, то следует обратить внимание на такие моменты:

• наличие необходимой инфраструктуры;
• качество материалов, из которых построен дом;
• планировка;
• возраст дома;
• документы на недвижимое имущество, их соответствие всем законодательным нормам и прочее.

Документы при покупке квартиры, отличаются от тех, что оформляются при покупке дома. У многих из-за этого возникает путаница и непонимание. Если вы не специалист и не знаете рынок недвижимости, то лучше довериться профессионалам, воспользовавшись услугами проверенного агентства недвижимости.