Великая Корениха — продажа недвижимости
0 найденных объектов по новизне дороже дешевле
В данный момент по вашему запросу нет объектов недвижимости. Пожалуйста, свяжитесь с нами для индивидуального подбора объекта.
Великая или Большая Корениха расположена на правом берегу Бугского лимана и считалась посёлком городского типа, став частью Николаева только в 1996 году. На сегодняшний день она является частью Заводского района города. Из-за характерного расположения микрорайона, он не соединяется с городом напрямую, и попасть в него можно через Варваровку, используя для передвижения шоссе М-14 и Т-15-07. Данная часть города воспринимается большинством местных жителей как прекрасное место для отдыха, постройки дачи или же спокойного проживания в частном доме.
Особенности покупки дома в Великой Коренихе в Николаеве
Как известно, Великая Корениха не является самым урбанизированным районом Николаева, но при этом популярность этого микрорайона города обусловлена множеством других факторов. Из жилой застройки здесь абсолютно преобладают частные дома с приусадебными участками, но при этом в районе расположено несколько детских садов, школа №23, поликлиника, а также детский лагерь, поэтому он хорошо подойдёт для спокойного проживания семейных пар с детьми. Если же Вы не решаетесь купить дом в микрорайоне Великая Корениха в Николаеве, потому что опасаетесь неудобств с проживанием, важно знать, что на его территории уже давно проведены канализация и газопровод, поэтому жить в нём будет так же комфортно, как и в других частях города.
Единственное явное неудобство при проживании в Большой Коренихе связано с её расположением на другом берегу Бугского лимана от основной части города. По этой причине добираться до работы будет немного дольше, чем из Намыва или Матвеевки, но это с лихвой компенсируется тишиной, спокойствием и возможностью полноценно отдохнуть в своём доме после тяжёлого трудового дня.
Как правильно оформить документы при покупке дома в Большой Коренихе
Покупка частного дома – непростое занятие, которое на порядок сложнее оформления квартиры. И этому есть несколько веских причин:
- наличие приусадебного участка;
- возможное наличие дополнительных нежилых построек;
- правильное определение границ участка.
Как известно, частный дом – это не только само жильё, но также и территория, которая его окружает. Поэтому при его покупке нужно, чтобы продавец оформил на вас не только определённое жилое помещение, но также и окружающую территорию. Для этого нужно, чтобы земельный участок был официально оформлен представителями земельного кадастра. Что касается других построек, таких как гараж, сарай или летняя кухня, то они также должны быть включены в перечень объектов, которые продаются, чтобы вы стали их полноценным владельцем. Также довольно часто в последнее время между соседями возникают банальные земельные споры по определению границ участков при установке заборов. Для того, что избежать этого, обязательно проведите замеры границы Вашей земли с соответствующим заключением эксперта. По мнению специалистов такой подход избавит от множества проблем, которые могут возникнуть в спорах с соседями.
Если говорить о предпродажном осмотре жилья, то в этом случае наиболее правильно будет обратиться к профессиональному строителю, который сможет его провести. В первую очередь проверяется фундамент, крыша, отопление и подведённые к дому коммуникации. Если дом был построен с серьёзными нарушениями, то эксперт сразу это увидит и расскажет, насколько дорого будет их исправить. В этом случае Вы сами сможете посчитать, стоит ли вообще покупать этот дом в Великой Коренихе или же приступить к поискам другого, который бы соответствовал всем строительным стандартам нашей страны