We found 0 results. View results

Продажа недвижимости в Заводском районе

45 найденных объектов по новизне дороже дешевле

55,000 $

Продаю 3-х комнатную квартиру на улице Садо...

Продаю трехкомнатную квартиру, со всей необходимой мебелью и техникой. Дом расположен в Заводском районе, рядо...
50,000 $
Торг
Торг

Продам 3 к квартиру с автономным отоплением ...

Ця квартира має позитивну історію, в цій квартирі завжди злагода та гармонія. В ній панує сімейний затишок. Пр...
25,500 $

Продаю двухкомнатную квартиру в Лесках

Продаю двухкомнатную квартиру в Лесках по ул.Крылова (конечная остановка маршр.75). Не хрущевка (дом с более у...
16,000 $

Продам 2к квартиру, ул. Большая Морская

Продам 2к квартиру, ул. Большая Морская, район Астории. Кирпичный дом. Удобный 2й этаж, внутри дома. Окна мета...
80,000 $

Продам 3к квартиру с автономным отоплением ...

Продам хорошую 3к квартиру с автономным отоплением в Лесках. Дом построен в 2007 году, кирпич. Уютное и тихое ...
17,500 $

Продам 1к квартиру вул. Глеба Бабича/Сухой Ф...

Продам в хорошем районе 1к квартиру по ул. Глеба Бабича/Сухой Фонтан. Удобный 2й этаж из 5ти. Кирпичный дом, к...
41,000 $

Продажа двухкомнатной квартиры с автономным ...

Продаю красивую двухкомнатную квартиру в Лесках по ул. Крылова (конечная остановка маршрута 75). Удобный 2/5 э...
20,000 $

Продается просторная двухкомнатная квартира ...

Продается просторная двухкомнатная квартира в Лесках (Крылова), 4/5 кирпичного дома, комнаты раздельные. Помен...
30,000 $
Торг
Торг

Продается просторная 3-ком. квартира, 80 м2...

ул. Заводская, ,
Продается большая 3-комнатная квартира, сталинка, 4 этаж, ул.Заводская. Окна и балкон МПО. Высокие потолки. Ра...
20,000 $

Продам 1к квартиру в Лесках

Продам уютную 1к квартиру в Лесках, остановка Белая. Расположен на 4 этаже, кирпичный дом. Жилое состояние, ок...
26,000 $
Торг
Торг

Продам 2к квартиру с прекрасным видом на рек...

Продам 2к квартиру с шикарным видом на реку. Хорошая планировка, две отдельные комнаты, просторная лоджия на д...
48,000 $

Продажа двухкомнатной квартиры с дополнитель...

ул. Рабочая, ,
Продаю интересный вариант двухкомнатной квартиры в центре города. Улица Рабочая, район 22 школы. Находится на ...
39,000 $

Продам 3к квартиру в Лесках, ул. Крылова

Продам 3к квартиру в Лесках, ул. Крылова. В двух комнатах и на лоджии сделанный капитальный ремонт. Поменяна э...
24,000 $

Продаю 1 к квартиру в Лесках!

Продаю 1 комнатную квартиру, мебель и техника остается, состояние как на фото. Квартира расположена на 4 этаже...
13,999 $

Продажа 1к.кв Лески ул. Курортна

Продажа однокомнатной квартиры ул.Курортная Квартира пустая. Нет мебели и техники Первый этаж Без балкона!...

Заводский район один из наиболее крупных в Николаеве. Своё название данная территориальная единица получила ещё в далёком 1938 году. Бытует мнение, что своё название он получил из-за расположенных в округе промышленных предприятий, но это не так. Его начали обозначать таким образом на картах по причине большого количества заводей, которыми изобилует Южный Буг в этих местах. С советских времён и по наше время регион плотно заселён и обладает развитой инфраструктурой, поэтому купить квартиру в Заводском районе Николаева не составит труда. Главное – знать, как это сделать правильно и без рисков.

Содержание

  1. Население и квартирный фонд Заводского района
  2. Стоимость квартир в Заводском районе
  3. Способы подобрать квартиру недорого
  4. Как минимизировать риски сделки купли-продажи квартир

Население и квартирный фонд Заводского района

Плотность проживания на данном участке города с провозглашения независимости практически не изменилась и составляет в среднем 132 тысячи людей. Для такой территории это достаточно хороший показатель, который даёт возможность соискателям недвижимости в Заводском районе Николаева найти апартаменты по приемлемой цене. Стоит отметить, что по причине расположения на его территории большого количества инфраструктурных объектов, в том числе Черноморского судостроительного завода, Нубилона и других предприятий, застройка достаточно плотная, в которой преобладают 5-этажки, а также частные дома.

В наше время местные власти стараются улучшить комфорт проживания жителей округи, давая возможность застройщикам возводить современные комфортные высотки, выполненные по всем требованиям законодательства. По этой причине покупка жилища в Заводском районе Николаева не будет осложнена, особенно если Вы воспользуйтесь услугами агентства недвижимости, которое возьмёт на себя основную работу по оформлению сделки и будет гарантировать её чистоту.

Стоимость квартир в Заводском районе

Как уже говорилось ранее, данная местность имеет разнообразный квартирный фонд, поэтому цены на недвижимость будут зависеть от множества факторов. В сегодняшних условиях, когда национальная валюта не отличается особой стабильностью, небольшую 1 комнатную квартиру в Заводском районе можно отыскать за 16-17 тысяч долларов. В данную сумму будут входить комфортные жилищные условия, то есть в ней будет приемлемый ремонт и туда можно будет сразу заселиться. Подробнее рассмотрим в таблице.

Средняя стоимость квартиры
Количество комнат С ремонтом Без ремонта
1 17000 15000
2 25000 21000
3 29000 26000

Стоит отметить, что данная статистика не учитывает различные специфические факторы, которые важны для покупателя при выборе жилья. Ведь и так понятно, что недвижимость в кирпичном доме, недалеко от транспортной развязки, вид из окна, красота и озеленение прилегающих территорий, а также наличие школ/садиков/больниц будут непосредственно влиять на её окончательную стоимость. Также не забывайте, немаловажный момент, как оформление сделки, на которую также нужно будет потратиться, ведь услуги юристов не бесплатны. Поэтому данные цифры – лишь средний показатель, который позволяет определить, сможете ли Вы «потянуть» покупку недвижимости в Заводском районе.

Способы подобрать квартиру недорого

«Многие считают, что покупка жилья – очень дорогое удовольствие, которое точно им не по карману. Но это не совсем так. Зная некоторые хитрости, всегда можно приобрести недвижимость на порядок дешевле, чем среднерыночная цена»

Если Вы задались целью обзавестись собственным уютным жилищем, но, видя рыночные цены на недвижимость, понимаете, что Ваших сбережений недостаточно, не нужно паниковать. Существует 2 проверенных способа, каким образом купить апартаменты в Заводском или другом районе Николаева подешевле.

  • постоянный мониторинг рынка недвижимости;
  • сезонность покупки.

Если Вы решили взять столь важный момент как покупка собственной обители, в собственные руки, не прибегая к риелторам, Вам придётся постоянно изучать новые предложения, которые поступают на сайты недвижимости по Вашему району. Это позволит быстро среагировать на «горячие» объекты, которые требуют срочной продажи, поэтому стоят гораздо дешевле, чем в среднем по рынку. Данная работа достаточно скучна, но необходима, если Вы задались целью сэкономить. При этом очень важно, рассматривая такие предложения, скрупулезно относиться к документам, так как за видимой срочностью всегда может стоять мошенничество.

Выбор оптимального времени для приобретения жилья – ещё одна действенная стратегия. Зачастую рынок квартир в Николаеве, да и в целом по стране, имеет возрастающие темпы осенью, в конце зимы и весной. В летний же период спрос на дома довольно вялый, поэтому и цены становятся более приятными. А если ещё грамотно поторговаться, то можно сэкономить до 20% от изначальной цены. Если же Вам приглянулись объекты вторичного жилья, то важно знать один секрет: квартиры на самых верхних или нижних этажах будут стоить на порядок дешевле, чем аналогичные на 3 этаже в 5-этажке или на 5-6 в 9-этажке. Ведь большинство людей считают, что близость крыши и первые этажи вносят определённый дискомфорт в проживание.

Как минимизировать риски сделки купли-продажи квартир

Если Вы впервые покупаете квартиру в Заводском районе или другой части Николаева, лучше всего воспользоваться услугами профессионалов, которые с самого начала и до полного завершения будут сопровождать сделку. Имея многолетний опыт заключения сделок, специалисты агентства недвижимости помогут провести сделку «чисто», а также помогут с оформлением основных бумаг, чтобы Вы не тратили на это дополнительное время, стоя в очередях. Но нужно знать, что такие услуги не бесплатны, поэтому нужно внести их в предполагаемые расходы на жилище.

Что касается самостоятельной покупки, то очень важно знать законодательную базу, а также перечень необходимых документов, место и порядок их получения. Обладая такой «шпаргалкой» Вы не только ускорите получение документации, но и не дадите себя обмануть различными дельцами.

Compare Listings