Какие должны быть предпродажные документы?

Вас приветствует агентство недвижимости «Оксаген». Сегодня я хочу Вам рассказать о том, какие предпродажные документы должны быть у продавца для продажи квартиры.

Начнем с видов правоустанавливающих документов на квартиру. Их бывает семь видов.

— приватизация (форма собственности, полученная от государственного жилищного фонда в пользу граждан Украины);

— купля — продажа (переход права собственности от одного лица к другому), путем продажи недвижимости по согласию сторон при получении денежных средств за это);

— дарение (переход права собственности по обоюдному согласию сторон без передачи денежных средств);

— договор обмены (переход права собственности между сторонами,  как в качестве доплаты денежных средств, так и без доплаты)

— наследство (переход права собственности, как по закону, так и по завещанию);

—  решение суда, когда судебные органы устанавливают законного собственника квартиры или ее части;

— договор пожизненного содержания.  Данный договор вступает в силу после смерти человека.

Есть еще биржевой договор купли — продажи. Его надо в большинстве случаев, узаконивать, но возможно обойтись и без этого процесса.

К этим перечисленным документам прилагается технический паспорт с параметрами квартиры, а также личные паспортные данные собственника жилья. Технический паспорт не является основным документом при переходе права собственности. Но достоверность указанных технических параметров влияет на его дальнейшую  регистрацию.

Нотариусам нужна еще независимая экспертная оценка. Ее можно заказать через наше агентство в очень короткие сроки на очень выгодных для Вас условиях.

Для получения более подробной информации, обращайтесь в наше агентство. Мы всегда рады помочь и оказать юридическую поддержку и детальную помощь в дальнейших операциях с Вашей недвижимостью.