Депутаты хотят изменить систему рынка оценки недвижимости

Две группы народных депутатов от «Слуги народа» зарегистрировали свои законопроекты, которые существенно отличаются друг от друга. Общее в них то, что они оба предполагают отмену электронных площадок-посредников для регистрации отчетов оценщиков.

Первая группа состоит из 31 депутата во главе с Павлом Фроловым. Их законопроект  №2047 предполагает исключение электронных площадок из процедуры регистрации и проверки регистрации отчетов об оценке объектов недвижимости, а также отключение их от Единой базы данных отчетов об оценке. Некоторые специалисты считают, что при таком законе запланированная земельная реформа может привести к злоупотреблениям со стороны оценщиков, так как в законе нет такой ответственности.

Во вторую группу депутатов входят 19 человек во главе с Александром Качурой. Цель их законопроекта №2047-1 — создание двухуровневой системы оценки, в которой налоговая стоимость объекта недвижимости будет автоматически определяться авторизованной электронной площадкой и проверяться в Единой базе данных налоговой стоимости. Данный законопроект развивает идеи и технологические решения, на которые работают системы ProZorro и «ProZorro.Продаж». В законопроекте есть также свои трудности. По мнению специалистов технически трудно развивать двухуровневую систему оценки, а также не возможно полностью убрать человеческий фактор.

Какой законопроект будет  принят пока не ясно, но так или иначе старая система площадок будет меняться.