Первичный или вторичный рынок: что выбирают жители Николаева на третьем году войны?
Рынок недвижимости Украины остается активным даже в условиях экономической нестабильности и военных действий. Перед покупателями стоит непростая задача: выбрать жилье в новостройке на первичном рынке или обратить внимание на предложения вторичного жилья.
Первичный рынок: рост интереса к новостройкам
В Николаеве, несмотря на сложные условия, сохраняется активность строительного рынка. В регионе сдаются новые объекты, хотя их количество уступает более спокойным регионам, таким как Киевская и Львовская области. Однако растущий спрос на новостройки говорит о том, что первичный рынок постепенно восстанавливается. Первичный рынок привлекает тех, кто ищет современные условия проживания, энергоэффективные технологии и доступ к развитой инфраструктуре. В Николаеве новостройки с автономными системами отопления и водоснабжения пользуются особой популярностью.
Вторичный рынок: стабильный выбор и доступность
Больше всего востребованы сейчас однокомнатные и двухкомнатные квартиры в центральных районах Николаева, таких как Центральный и Ингульский. Основные покупатели — молодые семьи и те, кто покупает жилье для аренды. Количество объявлений на рынке остается стабильным, однако жилье в хорошем состоянии (с ремонтом или мебелью) уходит значительно быстрее. Сохраняется интерес к объектам на вторичном рынке в спальных районах города, где цена ниже, а доступность инфраструктуры удовлетворяет основные потребности. Многие покупатели выбирают уже готовые квартиры с ремонтом, чтобы избежать дополнительных затрат и времени на обустройство.
Первичка или вторичка: что выбирают николаевцы?
- Новостройки выбирают покупатели, которые ориентируются на долгосрочные перспективы и комфорт. Это часто молодые семьи и инвесторы, стремящиеся получить жилье с современной инфраструктурой.
- Вторичный рынок предпочитают те, кто ищет готовое решение по более низкой цене. Также это вариант для тех, кто хочет быстро въехать в жилье, не дожидаясь окончания строительства.
Рекомендации для покупателей
- На первичном рынке: выбирайте новостройки с автономными системами и энергоэффективными решениями. Это повысит комфорт проживания и снизит затраты на коммунальные услуги.
- На вторичном рынке: ищите жилье с уже сделанным ремонтом в развитых районах города, где есть все для комфортной жизни.
Рынок недвижимости Николаева на третьем году войны демонстрирует устойчивость и адаптацию к новым реалиям. Выбор между первичным и вторичным рынками зависит от приоритетов покупателя, однако оба сегмента предлагают интересные возможности.
Если вы ищете квартиру в Николаеве, обращайтесь в агентство недвижимости «Оксаген». Мы поможем подобрать жилье, которое идеально соответствует вашим потребностям и бюджету!
