Стоимость 1-комнатных квартир в Украине изменилась: где подорожали, а где подешевели

В Украине собственники однокомнатных квартир пересмотрели цены на свое жилье. В некоторых городах цены выросли, в других – снизились.

Где подорожали квартиры?

За последние полгода самый значительный рост цен зафиксирован в Ровно – на 11%, где средняя стоимость однокомнатной квартиры сейчас составляет 45 000 долларов. Также цены увеличились в:

• Житомире – на 10%;
• Ужгороде – на 9%;
• Черкассах – на 6%;
• Львове и Ивано-Франковске – на 3%;
• Одессе – на 1%.

Где квартиры подешевели?

Снижение цен на однокомнатные квартиры составило от 1% до 9%. Самое большое удешевление наблюдается в Запорожье – на 8%, до 17 000 долларов. Также снижение зафиксировано в:

• Сумах – на 5%;
• Тернополе, Виннице, Николаеве – на 2%;
• Хмельницком и Полтаве – на 1%.

Города с неизменной стоимостью

В некоторых городах цены на однокомнатные квартиры остались стабильными. Среди них:

• Киев;
• Луцк;
• Черновцы;
• Чернигов;
• Харьков;
• Кропивницкий;
• Днепр;
• Херсон.

Средняя стоимость однокомнатных квартир

На вторичном рынке цены на однокомнатные квартиры в Украине варьируются от 16 000 до 64 000 долларов. Самое доступное жилье можно найти в Херсоне – в среднем за 16 000 долларов. В числе наиболее доступных городов также:

• Запорожье – 17 000 долларов;
• Харьков – 20 000 долларов;
• Сумы и Николаев – 21 000 долларов.

Самые высокие цены традиционно зафиксированы во Львове, где средняя стоимость составляет 64 000 долларов, а также в Киеве и Ужгороде – 60 000 долларов.

Таким образом, рынок однокомнатных квартир в Украине остается динамичным: одни регионы показывают рост цен, другие – удешевление.

Как выгодно купить однокомнатную квартиру в Николаеве?

Если вы планируете купить однокомнатную квартиру в Николаеве, обратите внимание на рекомендации нашего АН “Оксаген”:

Проанализируйте рынок и определите бюджет

Средняя цена однокомнатной квартиры в Николаеве составляет около 21 000 долларов, однако можно найти варианты и дешевле. Сравните предложения в разных районах города (Центральный, Ингульский, Заводский, Корабельный) и определите, какой из них вам подходит.

Выберите подходящий район

Район влияет не только на стоимость, но и на удобство проживания. Если вы хотите сэкономить, стоит рассмотреть окраины. Если же важна близость к инфраструктуре, выбирайте Центральный или Ингульский районы.

Следите за акциями и скидками

Некоторые владельцы готовы снижать цену при срочной продаже. Мониторьте объявления на популярных сайтах недвижимости и уточняйте информацию у агентств. Иногда хорошие предложения появляются внезапно.

Не забывайте про торг

Многие продавцы изначально завышают цену, оставляя место для переговоров. Используйте это в свою пользу, особенно если квартира уже долгое время выставлена на продажу.

Проверяйте юридическую чистоту

Перед покупкой убедитесь, что с квартирой нет проблем: обременений, задолженностей или спорных прав на собственность. Закажите выписку из Государственного реестра вещных прав.

Не забывайте о дополнительных затратах

Помимо стоимости квартиры, учтите расходы на оформление сделки, налоги, ремонт и услуги риелтора. Эти траты могут составить значительную часть бюджета.

Чтобы выгодно купить однокомнатную квартиру в Николаеве, необходимо заранее изучить рынок, тщательно проверять документы и использовать возможности для торга. Такой подход обеспечит вам надежную сделку и оптимальную цену.