We found 0 results. View results
Your search results

Вартість 1-кімнатних квартир в Україні змінилася: де подорожчали, а де подешевшали

29.01.2025
В Україні власники однокімнатних квартир переглянули ціни на своє житло. У деяких містах ціни зросли, в інших – знизилися.

Де подорожчали квартири?

За останні пів року найбільше зростання цін зафіксовано у Рівному – на 11%, де середня вартість однокімнатної квартири зараз становить 45 000 доларів. Також ціни зросли у:

  • Житомирі – на 10%;
  • Ужгороді – на 9%;
  • Черкасах – на 6%;
  • Львові та Івано-Франківську – на 3%;
  • Одесі – на 1%.

Де квартири подешевшали?

Зниження цін на однокімнатні квартири склало від 1% до 9%. Найбільше здешевлення спостерігається у Запоріжжі – на 8%, до 17 000 доларів. Також зниження зафіксовано у:

  • Сумах – на 5%;
  • Тернополі, Вінниці, Миколаєві – на 2%;
  • Хмельницькому та Полтаві – на 1%.

Міста зі стабільною вартістю

У деяких містах ціни на однокімнатні квартири залишилися без змін. Серед них:

  • Київ;
  • Луцьк;
  • Чернівці;
  • Чернігів;
  • Харків;
  • Кропивницький;
  • Дніпро;
  • Херсон.

Середня вартість однокімнатних квартир

На вторинному ринку ціни на однокімнатні квартири в Україні варіюються від 16 000 до 64 000 доларів. Найдешевше житло можна знайти у Херсоні – у середньому за 16 000 доларів. Серед найбільш доступних міст також:

  • Запоріжжя – 17 000 доларів;
  • Харків – 20 000 доларів;
  • Суми та Миколаїв – 21 000 доларів.

Найвищі ціни традиційно зафіксовані у Львові, де середня вартість становить 64 000 доларів, а також у Києві та Ужгороді – 60 000 доларів.

Таким чином, ринок однокімнатних квартир в Україні залишається динамічним: одні регіони демонструють зростання цін, інші – здешевлення.

Як вигідно купити однокімнатну квартиру у Миколаєві?

Якщо ви плануєте придбати однокімнатну квартиру у Миколаєві, зверніть увагу на рекомендації нашого АН “Оксаген“:

Аналізуйте ринок та визначайте бюджет

Середня ціна однокімнатної квартири у Миколаєві становить близько 21 000 доларів, проте можна знайти варіанти дешевше. Порівняйте пропозиції у різних районах міста (Центральний, Інгульський, Заводський, Корабельний) та оберіть, який вам підходить.

Виберіть відповідний район

Район впливає не лише на вартість, а й на комфорт проживання. Якщо хочете зекономити, розгляньте околиці. Якщо ж важлива близькість до інфраструктури, обирайте Центральний або Інгульський райони.

Слідкуйте за акціями та знижками

Деякі власники готові знижувати ціну при терміновому продажу. Моніторте оголошення на популярних сайтах нерухомості та уточнюйте інформацію в агентствах. Іноді вигідні пропозиції з’являються раптово.

Не забувайте про торг

Багато продавців спочатку завищують ціну, залишаючи місце для переговорів. Використовуйте це на свою користь, особливо якщо квартира довго перебуває у продажу.

Перевіряйте юридичну чистоту

Перед покупкою переконайтеся, що з квартирою немає проблем: обтяжень, заборгованостей або спірних прав власності. Замовте витяг із Державного реєстру речових прав.

Враховуйте додаткові витрати

Окрім вартості квартири, враховуйте витрати на оформлення угоди, податки, ремонт та послуги ріелтора. Ці витрати можуть становити значну частину бюджету.

Щоб вигідно купити однокімнатну квартиру у Миколаєві, необхідно заздалегідь вивчити ринок, ретельно перевірити документи та використовувати можливості для торгу. Такий підхід забезпечить вам надійну угоду та оптимальну ціну.

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Compare Listings