Алгоритм покупки недвижимости на вторичном рынке

Чтобы процесс покупки квартиры прошел легко и с удовольствием, специалисты советуют определить для себя алгоритм действий. Он поможет продумано и без лишних движений подойти к поиску квартиры вашей мечты. Покупка квартира -это  финансово-правовая операция, регламентируемая действующим жилищным кодексом. В законодательстве Украины постоянно происходят изменения и это может доставить немало проблем украинцам, которые плохо разбираются в юридических аспектах сделок с жильем. В этом случае лучше обратиться к профессионалам в своей области. Обратившись в агентство недвижимости вы получите консультацию по юридическим и техническим вопросам. Организация процесса поиска, переговоров, нахождение вариантов ложится на плечи риэлтора. Специалист подберет наиболее выгодные предложения соответствующие именно вашим требованиям. Это не весь перечень услуг, но обращение к риэлторам может существенно ускорить процесс поиска квартиры.

Вернемся к алгоритму покупки недвижимости

На украинском рынке недвижимости можно найти множество вариантов. Сама покупка квартиры подразумевает такой план: 

•  поиск нужных вариантов; 
•  осмотры выбранный квартир. Важно изучить технические достоинства и недостатки каждого объекта;
• проверка документации. Необходимо проверить является ли продавец реальным владельцем жилья;
•  согласовать итоговую стоимость, способ смены собственника и другие моменты; 
•  подписать основной договор. 

Также, чтобы сделка прошла успешно, важно правильно выбрать квартиру. Специалисты рекомендуют обратить внимание на такие нюансы: 

• количество помещений; 
• этажность; 
• район; 
• транспортная развязка; 
• экологическая обстановка; 
• характеристики здания; 
• качество отделки. 

 Необходимая документация для заключения сделки 

Для заключения сделки по отчуждению недвижимого имущества потребуется наличие таких документов: 

• свидетельство о возникновении имущественных прав или выписка из Единого электронного реестра;
• кадастровый план и свидетельство о приватизации;
• технические документы выданные БТИ.

Если жилье приобреталось в ипотечный кредит, нужна справка, подтверждающая отсутствие обременений. Если квартира получена по наследству важно, чтобы с момента смены собственника прошло более 3 лет.

Если вы никогда не занимались покупкой жилья или просто не хотите в это вникать, но хотите купить квартиру быстро и выгодно, обращайтесь в наше АН «Оксаген», наши риэлторы добросовестно выполнят ваше поручение и помогут купить квартиру, которая вам нужна.