Что нужно знать о приватизации жилья
Приватизация — процесс передачи-продажи (полной или частичной) государственной (муниципальной) собственности в частные руки. Агентство недвижимости «Оксаген» выяснило, какой вид недвижимости можно приватизировать, а какая находится под запретом.
В 1-м пункте 7 статьи Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» сказано, что граждане, которые не хотят приватизировать недвижимость, могут ее арендовать.
Приватизации могут подлежать следующие объекты:
- Жилье в высотных домах.
- Комнаты (блоки или секции) в общежитиях.
- Комнаты в квартирах, в которых живут более двух съемщиков.
С объектом, который проел процесс приватизации можно выполнять все ключевые процедуры с недвижимостью.
Но существует жилье, которое не подлежит приватизации. Согласно 2-му пункту 2 статьи, к таким относятся следующие объекты:
- Квартира-музей.
- Объект, который расположен на территории:
— закрытого военного поселения или предприятия;
— заповедника, национального парка и других видов природных парков;
— памятки садово-паркового искусства, историко-культурного заповедника или музея.
- Объекты, которые находятся в аварийном состоянии.
- Служебная недвижимость.
- Объекты, которые находятся в зоне отселения, загрязненной в результате аварии на ЧАЭС.
Согласно Закону Украины «Об обеспечении реализации жилищных прав жителей общежитий» запрещено приватизировать жилые помещения в общежитиях, которые находятся в частной собственности. Исключение — это общежития, которые включены в статутный капитал обществ, созданных в процессе приватизации.
