Что такое клубный дом?
Клубным домом называют элитный малоквартирный жилой дом, который построен по эксклюзивному проекту в престижном районе для узкого круга жильцов. Часто жильцы такого дома связаны финансовыми возможностями, жизненным статусом и т.д. Именно по этой причине такие объекты редко выставляют на рынке. Дом клубного типа относится к новостройкам элит-класса. Здесь продумывается все до мелочей, архитектура, автономность, комфорт, безопасность. Такие дома встречаются в основном в крупных городах или в пригородах мегаполиса.
Некоторые застройщики используют название «клубный», как маркетинговый ход, но это не совсем правильно. Они относят к этому собственную инфраструктуру, уникальное местоположение.
Необходимо отметить, что при покупке такого вида жилья сделку могут оформлять не на квартиру, а на часть дома. Это совсем не похоже на сделку на первичном рынке. Это связано с тем, что такие дома проектируются на земельных участках, которые предназначены под индивидуальное жилищное строительство. Дома вводятся в эксплуатацию как частный дом, а покупатель становится совладельцем его части (как жилой, так и мест общего пользования). Но квартиры в таких домах продаются с помощью договора купли-продажи имущественных прав и инвестиционного договора.
Дизайн дома
Клубные дома строятся по эксклюзивному проекту, это могут быть также старинные здания после реставрации. В таких объектах могут быть уникальные исторические барельефы, лепные элементы или деревянные оконные своды. Дома могут быть построены в современном стиле. В клубных домах исключают различные коммерческие объекты, это делают для уединенной жизни собственников. Но они всегда строятся возле удобной инфраструктуры. Недалеко от многоэтажки могут быть лесопарковые зоны или известные культурные объекты. Часто такие объекты строят в исторических центрах городов.
Что касается планировки, квартиры в клубных домах имеют свободную планировку и уникальный дизайн. Для внутренней отделки используют дорогие материалы, территория всегда охраняется. Как правило, есть бассейн, бильярдная, лаундж-зона, спортзал и другие места для отдыха и развлечений жильцов клубного дома.
